过云雨 发表于 2014-4-21 15:47:45

同样面积套房，为什么房间过道宽度差别这么大？

   最近走了几个楼盘，发现新建的楼盘户型设计都很不错，唯一觉得不满意就是户型的房间过道，原先朋友家的房间过道感觉很宽敞（朋友的房子是2010年买的），但是最近走的几个新楼盘，户型从80㎡~120㎡之间的房间过道设计感觉都很狭小，走的时候有种压迫和挤压感，朋友家的户型面积是108㎡的，而走得几个楼盘的户型也是差不多是80㎡、108㎡、120㎡的户型面积，拿朋友的房间过道宽度对比了一下最新几个新楼盘房间过道宽度，发现无论面积80㎡到120㎡户型过道设计几乎都是很窄，不知道是否是开发商为扩大房间面积而压缩了过道的宽度，但朋友家的几个房间都觉得还好，都可以满足日常生活，一个柜子，两个床头柜，化妆台，加上电脑桌还有些富余。其他楼盘的房间就显得捉襟见肘了，有一些房间甚至只能摆下一张床一个柜子就没地方摆了其他东西了。为什么同样建筑面积和差不多的客厅面积，一样是三房两厅两卫，过道宽度差这么多？难道是开发商宣传和说明的户型建筑面积有水分和虚假？？

朋友家的房间过道，铺的砖是分别两块长宽80公分瓷砖。




这是最近一些新楼盘的相同面积房间过道，差距明显！

娱记蛋炒饭 发表于 2014-4-21 16:21:44

缩水了缩水了，现在房子哪能跟前几年的比。！！

不作就不会死 发表于 2014-4-21 16:22:43

回 娱记蛋炒饭 的帖子

娱记蛋炒饭:缩水了缩水了，现在房子哪能跟前几年的比。！！  (2014-04-21 16:21) images/back.gif

同感！说的什么赠送面积，都是瞎扯淡。

哦北老 发表于 2014-4-21 16:27:31

楼主朋友的家是高端大气上档次啊，什么都大

签约包身工 发表于 2014-4-22 08:44:26

户型设计问题，有些户型设计会尽量稍微压缩房间，逐个压缩，然后把过道放宽，但是有些开发商为了显得房间更大一些，就拿房间过道开刀，在不影响通行情况下把过道最大限度压缩，这就是人性化设计问题了。再说了，现在有哪个楼盘的户型面积是绝对足量的，除非你自己拿尺子去量去买。

信息加载中 发表于 2014-4-23 15:27:33

LZ，你买房只看通道的么？房间有对比吧？大厅有对比吧？不作其它的对比好像对人开发商不公平吧
？？？？

伊诺 发表于 2014-4-24 11:04:33

通道合适就好，买房子就是想住，要这么大的通道就是太浪费面积了。

XYX008 发表于 2014-4-24 11:48:25

楼主不是拿140㎡的来跟人家80㎡的比较吧

雅琪 发表于 2014-4-24 11:48:35

楼道大说明其它就相对小了。
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