在银行工作的亲戚告诉了我关于房贷和余额宝的几点看法
银行工作的亲戚聊了会，有这么几条信息:1、往年过年时候钱都是明显存的多，取得也不少，但留在银行的钱是明显增加的，今年也类似，存的多，但奇怪的是留在银行的不多，很多都通过网银转走了。
2、余额宝对银行的影响不小，很多转走的钱应该就是去了互联网金融，导致银行的活期存款越来越少，余额宝的利息基本就是同业拆解利率，这是个循环促进的作用，拆解利率越高，存余额宝的人越多，进而导致银行缺钱，拆解利率更高。反之则亦然。上面想控制也容易。
3、房贷，由于银行钱少了，导致放贷速度变慢，二手房业务基本不接了，并非上面下令，而是银行自己就不愿意接了，接了也不能尽快放贷，很多客户会堵着银行，天天找，天天催，索性不开口子，每天各种关系来找银行要求做二手房贷的太多了，一旦开口子，不好收常。
4、新房受影响不大，开发商比二手房买家要好说话的多，几千套房拖下贷款，开发商也不能太怎么样，几千二手房卖家收不到贷款会把银行门踩烂，而且很多开发商本身就有很多贷款，不会跟银行太较劲，慢点放款没关系。不是银行不做二手房贷，是太费劲，压力太大，上浮利率也不愿意做。
5、其实每年的信贷额度都在增加，只不过相比房价的上涨速度，信贷额度增速太小，以往每套房贷个40万就不少了，现在动辄50-60万，同样的信贷额度以往能给的交易数量现在一半都到不了。
6、现在这样的情况也好，没有添量信贷，交易量会萎缩，房价不会飙升，余额宝等互联网金融也会促进利率市场化。
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