不作就不会死 发表于 2014-6-15 09:51:39

合浦楼市虽低迷，但二手房中介市场趁火打劫从中渔利的机会也来了


       今天本来想到合浦123网找个店面，偶然在合浦123房产出售版块，看到了许多二手房出售，且价格相比当前楼市价格还低不少。这不得不引起我的反思。大家都知道从开年到现在，楼市疲软和不振的就像“瘟疫”已经席卷了全国大部分小城市，合浦楼市也未能幸免，不过不知道大家注意没有，新房虽然难卖，但是合浦的二手房市场倒是看着波动不大，房产中介市场看似被牵连的也不大，我想大概的原因在于新房价格大多数房价较高昂，加上期房存在的各种不确定因数和所需的办理的手续繁琐，楼市的不景气等等原因，这反倒给二手房的市场制造了的机遇。


      目前合浦二手房市场大多数都是均价在2200~2600一平方之间，还有相当一部分是清水房，比楼市新房价格便宜200~400每平方，很多房主都尽量把房子压价，颇有要和合浦开发商对攻的意思，而这个价钱在合浦对于一些打算买房结婚而经济又十分拮据的年轻人，和买房用来居住的刚需来说无疑是个好消息。就算是已经装修的，对于只是买来居住的家庭来说，也问题不大，毕竟这一部分最大的需求还是安家落户，只要价格适中，房子的装修风格对他们来说不是一个太大的选项。所以目前来说，合浦二手房虽然算不上火爆，但是似乎也还过得去，没受什么牵连。
         
       纯属个人杂谈，不喜勿喷。

我先走你顶着 发表于 2014-6-15 11:23:03

中介的房子一般都是一些以前投机者在房价还没有现在这么贵的时买进的，所以价钱低一些也稳赚不赔。

食髓知味 发表于 2014-6-15 15:31:51

想当年我也想买一套存着的 可是没有钱买

临时演员 发表于 2014-6-15 15:33:46

要是让我选，我肯定找个清水房，价钱还比现在的新盘房子低，何乐而不为，各种设施还现成和成熟的。

安份的小男人 发表于 2014-6-17 07:08:39

没钱买

万事屋 发表于 2014-6-17 08:15:13

回 临时演员 的帖子

临时演员:要是让我选，我肯定找个清水房，价钱还比现在的新盘房子低，何乐而不为，各种设施还现成和成熟的。  (2014-06-15 15:33) images/back.gif

有道理买新楼盘里的房子马上进去住，绿化还没长好，配套设施也没建好是挺麻烦的

璀璨星空 发表于 2014-6-17 15:02:25

真是眼利，这都被你看出来了

脸书 发表于 2014-6-17 15:42:04

上半年这群中介算是高潮了，别小看合浦几个小中介公司

奥特曼打小怪兽 发表于 2014-6-18 16:14:07

中介倒是挺会出手的，趁这开发商病，要开发商命啊，低潮时刻，本来蛋糕就很小一块了，房产中介又分了一份

黄D苑 发表于 2022-6-17 18:26:51

有卖二手房中介吗
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