连城诀 发表于 2014-6-20 09:20:39

廉州街按揭买房的人这么多,就不怕出现“断供”危机?


   有人说合浦人有钱人多,放个屁出来广西都没几个县城有合浦人生活过得这么好的,这话我相信,毕竟现在的合浦廉州街那是高楼林立,豪车满街,房产业更是发达,一个小小县城有将近几十个楼盘之多,数据说出来都不知道要让多少人咋舌。


   不过从买房角度来说,目前有相当一部分买房子都属"房奴"性质的,而且也不在少数。当然聪明的人从投资的角度出发,按揭购房然后再通过出租的方式转租出去,让租客每个月的租金帮自己分担大部分的房贷还款,这确实是最保险的做法,不过前提是得有房住。那么那些真正需要买房来住的人,而且是要通过按揭的方式来买房方式的就没这么保险了,首先要保证收入和支出,每个月要计算还贷的数额,而且还要不能“断供”!


   但说实话,谁都不能保证人生一辈子都按照自己的期望和计划走,一切都说不准。有不测风云,人有旦夕祸福,一旦出现什么突发情况导致出现房子“断供”危机,而且超过三个月没还贷,那么后果就严重多了。到时候就算你有房子的产权,你还不上房贷,那么你买房贷款的银行就有资格取消合同。合同要是取消了,房子瞬间就成了银行的了,也就是说成了银行贷款的抵押物。如果还不上房贷,到时候银行就会对房子拍卖,如果当初你买的时候房价和现在的房价相比涨了的话还好。如果是跌了,那就更雪上加霜,不仅当初的首付和契税、期间的的还款全都打了水漂,拍卖出去的房子的价格还不够还银行的贷款的话,银行还有无限追讨的其中落差房价的权利。


   所以说不要以为贷款买房就是一种花明天钱的安逸方式,一切都要想清楚,要判断自己收入有没有上升的空间,自己的家庭有没有持续还款的能力,房价是否会还有良好的涨幅趋势,这些都是一定要考虑的,所以奉劝小伙伴们,“按揭买房”是一件大事,关乎人生,一定要谨慎,谨慎,再谨慎!

大波浪 发表于 2014-6-20 09:53:33

那也没办法啊,一下子拿不出这么多钱,只能这样了

刢壶冲 发表于 2014-6-20 10:19:49

很多人“按揭买房”都是属于无奈之举,走一步算一步的看法~~~~~··

空城 发表于 2014-6-20 12:00:23

有钱的谁不想一次性付款,偏偏大家都没钱。

龙龙久 发表于 2014-6-22 10:53:51

买了再说,以后事以后了。

男人四十一枝花 发表于 2014-6-22 10:56:13

都是没钱给逼得,按揭很危险,入市须谨慎了。

廉州街村仔 发表于 2014-6-22 15:52:25

只有祈求买房以后生活一帆风顺身体健康了,不然。。。。嘻嘻
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