牵手 发表于 2014-8-9 15:27:11

2014房价面临全面失控的5点证据

中国整体的房屋过剩供给是个不争的事实。但是一二线城市聚集了较多的教育医疗等资源,更多人会选择在这里安家。所以一二线城市的房屋总是能够被消化的。而三四线城市却处在一个比较尴尬的状态。在三四线城市买房的更多是在这附近的农民或者打工族。而他们买了房,却少有人在这里居住。更多是因为大家都在买就更疯买,这样的泡沫巨大。一二线城市房价的疯涨和三四线城市房价的暴跌都可能引发2014房价全面失控。
【2014房价面临全面失控的证据一】:售房旺季楼市不旺
 所谓房价面临全面失控的第一条证据就是“销售旺季楼市不旺”,一月是中国的房市传统销售旺季,相比往年火热的楼市,今年开年九成城市成交量下跌,房价也出现环比下降趋势,不见昔日热闹情景。

【2014房价面临全面失控的证据二】:楼市已经有价无市
 目前中国的高空置率的鬼城越来越多,大城市部分区域建得多,售得少,入住率低,虽然房价总体上还在高攀,但房产商已经无法承受了,这造成了一些城市的房价已经开始崩盘。

【2014房价面临全面失控的证据三】:大亨纷纷撤资房地产
 以华人首富李嘉诚撤资中国内地房市作为典型例子,认为中国楼市已经风光到了顶点,不可能再有上涨的空间,现在撤资是最佳时机,否则,就有可能被套的风险。
【2014房价面临全面失控证据四】:抛售房产的民间人士越来越多
 近一段时间以来,那些囤积房产的民间人士已开始全面抛售房产,而且出价一个比一个低,这既有政策方面的原因,如房产税的出台,也有反腐的原因,如官员房产要登记,这样,民间囤积的房产就不可避免的要释放出来,这同样冲击了中国的楼市。

【2014房价面临全面失控的证据五】:银行已经缩紧房产的银根
 这几年中国的银行业绩空前的好,根本原因其实是中国楼市空前的好,但从去年开始,银行已经隐约感受到中国房地产的危机正在到来,随着各种传言流入市场,银行的专家们通过调查分析,中国的房地产不可避免的开始进入寒冬,尤其是房产商还货款的力度越来越力不从心,紧缩银根斩断了房产商最后的希望

a343169469 发表于 2014-8-9 15:29:03

长见识了
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