最近合浦很多人吐槽小区房产证都逾期了还没办下来，我悄悄告诉你们为什么吧！
废话不多说，最近合浦很多网友都在吐槽，说自己买的小区房子，都过了合同商议办理房产证的时间了，开发商还没把房产证办下来。虽然住着房子，但心里怎么都不踏实。。。
没错，有这种感觉是对的！拿了房、装修了、住进去了、这还不能高兴过早，拿到了证才算是胜利，毕竟有些人可是花了大半辈子积蓄，说心里不闹那是假的，当然土豪我们就不用管了，我们说的是小老百姓。
心里担心了，逾期了，忍不住了，只能去售楼部问了、闹了、不过开发商和售楼部的人可不是笨蛋，你闹了、问了、就会立马给你办了。估计得到的答复不是正在办理中就是正在排队中的吧。其实开发商和售楼部的人说的话一半真一半假，有些小区的确是正在办和正在排队中，有些则不然了。
大家都知道，开发商要盖小区，那就需要开发土地，要用土地就得缴纳开发土地使用权出让金，这是免不了的。不过有些开发商开由于资金紧缺，多数都会先拿地盖房子，然后开始卖期房和卖现房，等到卖得七七八八了，资金也回笼得差不多了，就开始缴清所欠的土地出让金，等到不差钱了相关部门才会给办理房产证。就算中间逾期了那又如何？这点违约金对已经回了资金的开发商来说九牛一毛！开发商这点借鸡生蛋的把戏在合浦街估计不占少数，今年逾期办理房产证的小区估计也不在少数。怎么说呢，今年楼市不景气，如今一个小区要卖出去大多数怎么也得一年半载的，这还是乐观的估计；不乐观的三两年那也不是没可能！反正就是要等到开发商慢慢卖房子收回了钱，还了债才能给业主们办理房产证，现在你们知道为什么有些小区房产证这么久都办不下来了吧？ 你知道的太多了。 做房地产的有那个不是借鸡生蛋的，卖期房就是最好的例子。 开发商一般都是这样的了，先搞个地皮，搞个地基，再搞个售楼部，然后就开始卖期房
以房养房 走过路过，不回帖，就是错！！！点赞！！ 你知道太多了
小心哦
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