“金九银十”选房备忘录 扒一扒买房五大误区看看你占了几个？
“金九银十”之际，开发商们又发起了新一轮的促销攻势，你是不是有了买房的想法，是不是又因为资金、房价的起伏而犹豫不决？其实，对于购房的人来说，很多时候都很迷茫，容易陷入一些误区。下面就来扒一扒最明显的几大买房误区。误区一：买涨不买跌2008年12月房地产跌声一片的时候，很多专家建议部分有自住需求的市民可以适当考虑出手买房。有一部分人买了，最后很高兴。然而，有的人却认为房价还会继续跌，想再等等。等到2009年，价格却上涨了20%，这一下着急了，害怕房价会涨得更高，便赶紧出手买房。还有的人又等了两年才出手，凭空多花了十几万元。误区二：攒够钱才买“攒够钱再买房”这是一个绝对的理念错误。其实正因为没钱才更要买房。否则，结果就是等你攒到足够的钱时，房价涨了钱又不够了。”其实，购房时也要掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好。普通老百姓能够用到贷款的唯一机会可能就是房贷了。第一次购房的利息一般都有优惠，当然要用。误区三：炒房能赚钱理财师王欣怡表示，很多老百姓看到房价涨了以后，觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金，耗费了时间，影响了工作，最后心力交瘁，得不偿失。误区四：迷信广告语张世芬建议，很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是取决于开发商的实力和良心，所以，楼书、广告语、宣传册等只能参考不能全信。误区五：只买便宜不买贵的谁都知道便宜无好货，贵一定有贵的道理。在楼市，很多原来价格便宜的房子，近年来就没有涨多少。购房时要用发展的眼光来看。对房子所处地段的规划要了解，这是非常重要的。即使现在很差，只要清楚其规划，知道今后有发展潜力就不要担心。买房自住更是一种投资，要投资就一定有风险，如何把风险最小化，把价值最大化，这是每一个要买房的普通老百姓要静下心来思考学习的。有能力就买最好的，无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，就要量力而为。 占了两个！
回 卖切糕 的帖子
卖切糕:占了两个！ (2014-09-12 10:12) images/back.gif蛋碎的节奏嘛？哈哈.... 这是在合浦吧，看到唯一，一篇写大道理的购房建议里面从头看到尾的，楼主文采不错！32个赞！
页:
[1]