“金九银十”选房备忘录 扒一扒买房五大误区看看你占了几个?
“金九银十”之际,开发商们又发起了新一轮的促销攻势,你是不是有了买房的想法,是不是又因为资金、房价的起伏而犹豫不决?其实,对于购房的人来说,很多时候都很迷茫,容易陷入一些误区。下面就来扒一扒最明显的几大买房误区。误区一:买涨不买跌2008年12月房地产跌声一片的时候,很多专家建议部分有自住需求的市民可以适当考虑出手买房。有一部分人买了,最后很高兴。然而,有的人却认为房价还会继续跌,想再等等。等到2009年,价格却上涨了20%,这一下着急了,害怕房价会涨得更高,便赶紧出手买房。还有的人又等了两年才出手,凭空多花了十几万元。误区二:攒够钱才买“攒够钱再买房”这是一个绝对的理念错误。其实正因为没钱才更要买房。否则,结果就是等你攒到足够的钱时,房价涨了钱又不够了。”其实,购房时也要掌握窍门,首付越低越好,月供越长越好。普通老百姓能够用到贷款的唯一机会可能就是房贷了。第一次购房的利息一般都有优惠,当然要用。误区三:炒房能赚钱理财师王欣怡表示,很多老百姓看到房价涨了以后,觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多,于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活,一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长,碰上调整,或者你的眼光不准,你就很难脱手,最后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金,耗费了时间,影响了工作,最后心力交瘁,得不偿失。误区四:迷信广告语张世芬建议,很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,最主要的是取决于开发商的实力和良心,所以,楼书、广告语、宣传册等只能参考不能全信。误区五:只买便宜不买贵的谁都知道便宜无好货,贵一定有贵的道理。在楼市,很多原来价格便宜的房子,近年来就没有涨多少。购房时要用发展的眼光来看。对房子所处地段的规划要了解,这是非常重要的。即使现在很差,只要清楚其规划,知道今后有发展潜力就不要担心。买房自住更是一种投资,要投资就一定有风险,如何把风险最小化,把价值最大化,这是每一个要买房的普通老百姓要静下心来思考学习的。有能力就买最好的,无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金,就要量力而为。 占了两个!
回 卖切糕 的帖子
卖切糕:占了两个! (2014-09-12 10:12) images/back.gif蛋碎的节奏嘛?哈哈.... 这是在合浦吧,看到唯一,一篇写大道理的购房建议里面从头看到尾的,楼主文采不错!32个赞!
页:
[1]