“海鸥”振翅来袭，有将是一个让合浦楼盘住宅品质原形毕露的台风天
“海鸥”振翅步步逼近，有过威马逊的重挫经历后，不知道大家是否已经做足防范。自从受到威马逊的影响，合浦不少小区发生屋顶漏水、景观树折断、外墙脱落、车棚倒塌的现象。台风天验房，这个老话题又提了出来。房子是我们老百姓这辈子投入金额最大的一笔买卖。我们对于房子的感情非常复杂：一方面，为拥有一套属于自己的房子欣喜不已，另一方面，承受着巨大的经济压力，对于房子的任何瑕疵都很挑剔。这些都在影响着我们心情的变化。
在我的印象中，合浦每个夏天都要经受十几次大大小小的台风虐待，每次台风暴雨后，多多少少要有一些楼盘“落马”，其中，大部分是渗水。而渗水问题对于房子而言，就像是难以治愈的“癌症”，未来隐患很大。
记得去年有次台风，一个朋友对我说：“台风后，我家客厅渗水厉害都可以养鱼了。墙面到处渗水，特别是窗户边的地方，墙面和馒头没什么两样了，一按一个坑”。后来房子升值潜力越来越强，渗水问题却并未随之消失，一场台风，一次大雨，就让房子的品质原形毕露，所谓的品质楼盘一下子变成豆腐渣工程。尤为恼火的是经常看到渗水问题，售楼小姐却一脸正经地告诉你渗水是很正常的，还时不时提醒你热胀冷缩会造成裂缝什么的，反正一切问题都不是可控的，潜台词是“都是台风惹的祸，我们房子还是好房子。”早年有一句戏谑的话：“不漏水的房子就不是商品房了。”话糙理不糙，也感觉出购房者的无奈。
房子的基本功能就是挡风遮雨，挡风遮雨的基本功能如果都失去，品质二字就显得苍白无力。
这些年楼市一热再热，房子就成了投资保值升值的工具。但似乎大家更热衷于谈房价，谈升不升值的问题，我想，房子连质量都不能保证，那房价再高也是虚高。我一个朋友曾经买到一个质量不是太理想的房子，也许是售楼人员一再强调升值潜力吧，非常愤然道：“我买房子是生存重要还是升值重要。”一时售楼人员无语。
台风这种自然现象现在变成验房的一种契机，我在网上看到无数帖子号召大家台风天后去看房。风大雨大还得去看房，购房者的心情我想肯定是百感交集，极其复杂。买一手房的如此，买二手房的也是一样，原先许多购买二手房的买房者并不知道如何取舍，但是台风帮大家做了一次集体验房，哪些房子天然地势有缺陷，如果排水系统配套不跟上可能以后还有问题;哪些房子建筑质量不过关，可能会有严重渗水的问题浮出水面。
购房者郁闷，其实开发商也郁闷，每次大风大雨后，物业的工作量就上升，客户投诉就增加，合浦每次台风来袭，不仅是对合浦楼市品质的一大考验，也是对合浦房地产业服务质量的一大考验。
话说回来，有些楼盘还真不是质量的问题，有的是选址问题，比如有的小区所在地以前是水塘，排水系统设置的不是很合理，也是造成小区严重积水的原因。
总之，房子毕竟是挡风遮雨的，在大家考虑房子升值的同时，也更关注房子的质量，安得广厦千万间，大庇天下寒士尽欢颜。我想，如果哪一年台风过后，大家都不说我们家的房子怎么怎么的，那就是我们的楼盘质量真正进步提升的时候，也许楼盘品质的概念才会真正改变。
http://img.hepu123.com/attachment/forum/pw/Mon_1407/60_152851_38e39bc38930a14.jpg?61 这一次台风威力没有那么大了，而且也吸取教训了，如果还是这样，我想这楼盘肯定让人彻底失望了 高的地方還不見得淹水.....要是低漥的小區這下就原形畢露了........ 最多绿化和停车棚之类出现损失而已
一般楼盘质量都可以的。 每年经受多重考验，合浦的楼房就是不简单 希望没有上次那么大的风。 開發商才不管颱風有沒有吹到你房子呢...他錢都收了...管你死活...現在的開發商跟賣房子的都是一樣的奸詐.........最好都吹到她們住的房子 楼不是那么容易出问题的。
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