“菜鸟”初级选房攻略 房屋细节很重要
现在很多年轻人都是在选择置业房屋，但是对于毫无买房经验的人来说，仅仅是知道如何买房还不够，买一套称心如意的房子还取决于一套房子的细节。无论是房屋本身，还是小区内外周边的环境，在挑选房子的时候，方方面面都要考虑到。那么，如何才能做到细致地了解房屋状况呢？小区里里面各种设施，诸如房型、小区内部设施、周边配套等都很容易考察到，但很多细节问题仍需要留心。那么，作为第一次买房的菜鸟，又有哪些细节问题应该特别注意呢？
●房子是否有“光影反射”情况
有的住宅毗邻大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。
●房子和小区防水情况如何
业内人士指出，买顶层住宅一定要看看是否漏水。如果墙壁天花上有斑驳或多处墙皮起起泡，那证明下雨天屋顶上不时会有水珠滴落，这样的房子一定要谨慎购买。所以在购房者在做出决定之前，应该了解一下小区的防水情况。当然，最好的办法是在发生暴雨之后，立即前往小区实地考察。
●房子的隔音效果如何
房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。试想，假如隔音效果不佳，在屋内说话如同置身户外，这将毫无隐私可言，也会让居家氛围大大减弱。 谢谢分享 说得好~~~不错！领教了
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