机会与风险并存，要理智对待最近合浦街一些楼盘打出“低首付”营销模式
最近发现合浦某楼盘居然打出了1.8万购三房的广告！不得不感叹现在合浦街的购房门槛是越来越低了。今年合浦的经济的确各方面萧条，房子难卖也在情理之中，逼得开发商只能搬出“低首付”的营销模式和优惠来吸引大家掏钱买房，照现在看来这也许会慢慢发展成了一种常态了。
不过开发商这种玩法，我觉得大大的不妥，首先是对自己就不妥，但对于开发商来说，这种促销玩法需要承担很大的风险，因为低首付和分期虽然大大降低了购房者买房的门槛，大家手头紧但都可以通过“低首付”买得起房子。不过开发商就不同了，如果个别买房的人在规定时间内无法完成剩余首付，那开发商就要自己倒霉了白做工。
对于买房的人说，“低首付”也只是一种解燃眉之急的办法，也具有巨大的诱惑力，手头紧又急需买房来住，这也是一个可以暂时应对的办法。有优惠当然是有风险，如果在规定时间内无法缴纳的剩余首付款，那么先前的付的钱也就打了水漂了。所以如果不量力而行的话就会得不偿失。因为本身这种购房模式就是畸形的，付少一部分钱解决了暂时的资金压力。但一旦买了房交了第一批低首付款，签订买卖合同，跟着就要面临着房贷和剩余剩余的缴付两重压力，一重是缴还首付款的余款，另一种就是月供。一般房贷也是两三个月批下来的，到时候通过低首付买房的人买尽快缴清剩余首付款之外还要按时按月还贷，两者相加，这个压力是不可想象的。如果一旦自己的经济出现问题，首付款没还完，又或者在没能按时还房贷，后果是相当严重的，甚至会“赔了夫人又折兵”。
所以对于现在兴起的这种“低首付”买房方式，别以为捡到了便宜，风险与机会并存，玩好了可以无忧，玩砸了就是个坑。所以大家千万不要一时冲动和脑热就上，一定要量力而为，一定要保证自己手上有足够的毛爷爷或者有能力才能照这样的方式买房。。。 1.8万？这么戳便宜？ 1.8万，这样买房子就跟几百块买一部50寸电视一样，总感觉其中的门道很乱啊 这是哪里的？1.8万三房横幅都敢搞出来，夺人眼球还是搞噱头！ 搞得这么厉害啊，1,.8万有猫腻吗 现在年底了，什么活动优惠都要搞出来了，现在不买房子到年初的就更难了~！！ 这么低的首付就是个坑，为了走量连后果都不顾了，不出事还好，出了事开发商和买房的都没好处！！！！！ 房子难卖，什么招都要尝试了，不过这么低的首付是不是有猫腻啊，这个不好说，有谁买过得说说看具体是个流程？？？ 又搞噱头 什么地方来的，好像在哪里见过啊，那个楼盘？我也去买
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