时至年末，合浦一些楼盘开始“贱卖”顶楼房源，选择顶楼需留心眼
随着合浦的高层楼盘增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受购房者的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，因此在买不买顶楼的问题上，不少购房者都很纠结。时至年末，一些楼盘为了冲销量，开始“贱卖”顶楼、楼中楼的房源，这类房源拥有价格优惠，视野开阔，通风采光良好等显著特点，阴雨天能节省照明用电，且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。当然，顶楼也有弊处，而首当其中就是质量问题， 顶楼比任何一层更容易出现渗水、裂缝的现象。特别是如今房屋质量好坏牵扯到每位购房者的敏感神经，这已成为购房者徘徊于购买顶楼时心有余悸的原因之一。另外，顶楼夏热冬冷，夏天要比低层房源多耗费电资源和水资源，还有，顶楼水压一般比较小，且万一停电，出行就会瘫痪。
该如何选择顶楼，首先得看楼顶。看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
再来看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
然后看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
最后看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。 我不愿为省这点钱选择顶楼，顶楼后患无穷啊
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