关键时刻央行再拉楼市一把，合浦楼市在凛冽寒风中终于等到一丝暖意
中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这次降准是自去年“央四条”、降息松绑信贷政策后，房地产再度迎来的信贷利好政策。近几个月合浦的楼市不景气，众多楼盘集体梦游。照这样下去合浦楼市接下来的日子如再没有好消息，那更是寒风禀冽。所谓“好消息”无非两类：一是来自开发商的，简单地说就是降价促销；二是中央部委出台楼市刺激措施。还有就是本地政府出台救市政策，比如之前桂林购房财政补贴契税额度，当然这在合浦来说是不可能的。
对于合浦的开发商来说，如果真要降价促销，3月份的效果比2月份好得多。去年上半年合浦房地产惨绿得让开发商面无血色，政府部门依然淡定一无所动。因而指望本地政府出面救市，那是一件不现实的想法。住建部等部委虽然表态支持房地产，但却没见半点实质动静。
也就是说，直到前天（4号）傍晚之前，合浦的房地产根本就见不到半点暖意。1月份楼市成交量大跌，2月份也逃不过下跌的命运。
幸运的是，央行无愧于“央妈”的称号。虽然时常拿着鸡毛掸子恶狠狠地四处挥舞，但最终还是狠不下心玩真的痛打一顿。关键时刻传来利好消息，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
其实央行此次降准，也想撇开房地产行业。但伟大神奇的中国房地产行业怎么可能会错过这个良机？降低存款准备金率0.5个百分点，幅度不小。央妈降准送给房地产的并不只是房贷额度，更重要的是姿态、是信心。楼市不怕成交下滑，就怕因此而影响市场信心。只要有信心，万事都好商量。
于是在现在沉冻的日子里，国内的楼市挤进了一股暖流。过完年进入3月之后，合浦楼市再度反弹完全有理由。更准确地说，此次降准，给合浦的开发商带来了一个降价走量的合情又合理的好机会。 有这样的“源源不断”的“利民”政策，房价想不升都难 尽管救，反正大家兜里都没钱了，尽管造 钱差不多都被房地产掏空了，就是降价也没用了。 现在除了住的，大家都不敢轻易买房，怕被套
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