参观开发商精装样板间时一定要留心置业顾问不会告诉你的那些猫腻（值得收藏）
买房看样板其实也存在很大学问，有些购房者在一些开发商的样板房里走马观花地看一天，只被精美的装修和布局吸引，往往就忘记了看其他的猫腻，而这些猫腻都是置业顾问不愿意告诉你的，购房者也看不出个所以然来。所以就整理了一些看样板间需要注意的问题，大家可以学习参考下：一、样板间里有很多小手脚如家具尺寸更小
样板间作为开发商的展示空间，一定会“扬长避短”，充分体现楼盘户型的优势，用更小的家具来显得房间更为宽敞。开发商一般不会允许你拍照或者带工具区测量，很简单的方法就是步量，自己一步的距离大概多少基本能测量出来，或者张开双臂感受下，也能得到具体的尺寸。
很多样板间里的衣柜，实际深度很小，一个衣架的宽度都不够，根本无法使用的，但是因为设计的小，就显得房间空间更大。这个也是很容易被忽视的。
二、猫腻最容易藏在衣柜和卫生间
很多房子在设计的时候是有一些缺陷的，其中最典型的就是柱子，很多样板间在装修的时候都故意掩饰柱子所在的位置，把柱子装在次卫生间，甚至藏在衣柜里头。看样板间的时候很多人只是看看，很少去打开卫生间的门，走进去，很少去一个个的打开衣柜的门。
三、看样板间的时候一定要打开窗户
虽然很多样板间是单独建立的，并不在楼栋里，但是也有很多样板间是在楼里的，这样的样板间在看的时候，需要拉开每一个漂亮的窗帘，实际感受下外面的状况。
四、精装房样板间
对于精装房的样板间，不仅仅一定要问清楚交房的标准，还要弄清楚装修的材质，品牌，型号等，因为很多样板间用的材质是比实际交房的要高档的，然而这些都没有特别明显的标识。
五、样板间里的镜子
很多样板间都会大量使用整面墙的镜子，打掉厨房的墙壁做成“开放式”,或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等等。人为营造出较大的室内空间效果。还是老办法，脑补和实际步量，不要被花哨的样板间迷晕了眼。
六、关灯看采光
无论你什么时候去样板间，里头都是开着灯的，所以最好关灯感受一下漂亮的样板间，尤其是厨房和卫生间，是不是采光真的好。最好傍晚去看看，感受更精准。（仅限实体样板间，做在售楼处里面的最不准确） 嘻嘻，房地产业的开发商本来猫腻就多，分布的方方面面的，你们都懂得 开发商扔了十几二十万去装修样板间，你会扔这么多吗？如果不会，那就别拿自己买的房子和样板间比较，没得比！ 看房还是看清水房，每个角落验清楚仔细了妥当，几十万的东西下单前必须三思
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