买电梯房建议不要买8层以上的，这是住了多年电梯房的经验
我是一个程序猿，2012年到2014年间，因为工作的需要，我们开发小组需要一个相对安静的环境办公。公司给我们在一个安静的小区租了一套四室两厅的房子。这房子是有近十年房龄的电梯房（两梯四户），这两年时间里，我真正体会到了电梯老化后的痛苦。
1、基本上每个月都有一个星期只一个电梯是工作的，另一个电梯处在维修状态。
2、电梯常常出现不稳定状态，各种异响，一进电梯，整个人的心都提到嗓子眼上了。
3、电梯常常中途故障，楼层不停，中途乱停等。
4、最重要的是每几个月总有那么几天，两个电梯都停止工作，只能走楼梯。有些住高楼的业主，就直接不回家了，十几层的楼，爬上去，什么力气都没有了。
也许，有的朋友会问，要求物业换电梯不就结了。说得容易，实际做起来很难。我在的那两年刚好经历了换电梯的过程，从我开始入住的那一天，物业就在做这个工作，一直到我离开，两年过去了，电梯都没有更换成功，主要有几个原因。
1、低层人不愿意出钱，五楼以下的业主对出换电梯的钱比较敏感，他们认为平时他们用电梯少，但又公摊一样的电费，本来就吃亏，所以不应该出换电梯的钱。
2、部分业主无法联系上，小区里，有些人已经将房子出租了，业主不常在（可能是故意不在）。
3、部分业主不在那里居住，不想交。有部分业主虽然可以联系上，但他们并不在那里住，所以也不愿意出钱重装电梯。
有了这段经历后，我心里想，以后买房坚决不买八层以上的。一套房可以会住三四十年，总有经历电梯老化更换电梯的过程。这个过程如果来个一两年，住高层就惨了。
还有，不要期望电梯够年限就换掉，基本上，电梯不是修了多次，实在没法修了，物业很难说服业主同意换电梯的。 这个必须赞，而且是32个赞 好人一生平安，祝你发财 http://bbs.hepu123.com/mobcent/app/data/smilies/60.png 谢谢告知 说的很实在，还好只在四楼 沿海一带还经常有台风，台风来了没水没电。 简直杞人忧天，1，楼主所说的两台电梯一起坏的现象非常罕见。2 ，现在的小区业主每月都要按面积缴交物业维修基金，这些钱就是为了以后维修或更换电梯之类物业用的。3， 就算5楼以下业主不同意更换维修电梯，也可以采取刷卡的方式乘坐电梯，谁投资谁收益的方法解决问题。
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