小区成立业主委员会成发展趋势，合浦这么多小区何时能有个具有真正意义的业主委员会
关于小区业主们与物业及开发商之间的矛盾纠纷。物业问题在合浦的众多小区里都是敏感话题，很多小区确实存在物业管理疏漏、物业费混乱以及开发商遗留的各种问题，这都成了居民的烦心事，也成了提高市民幸福指数的绊脚石。小区问题多，业主、物业、开发商常常对立
建立业主委员会，是为了让业主不满意的物业辞退，掌握主动权，选择适合的物业公司接管，维护自己的合法权益。
以往，合浦发生过许多发生在小区内的纠纷事件，一旦发生纠纷，大部分情况下业主都会找到相关负责管理监督的部门，例如物业管理处、开发商等，但是多数情况下不是踢皮球就是不了了之。因此有不少业主认为，小区务必要成立业主委员会，方可以保护业主合法权益。
成立业主大会和业主委员会的目的在于物业管理区域里的全体业主通过制定和遵从共同的契约和规章，能够依据国家和地方法律法规对属于业主们自己的房产物业进行自主治理和自我经营，从而提升小区的人居环境和业主的生活品质，进而达到小区物业的保值升值。
没有业主大会及业主委员会的小区缺乏物业管理主体，因而无法有效行使对受雇用的小区物业管理公司的监管和互动的权力，无法管理和使用小区的维修基金和其他资源，也无法依法维护业主的合法权益，保证小区的生活品质。譬如小区建成后的两三年内还在保修期内，但是倘若没有业主大会及委员会，即使小区内的业主共有产业或是小区道路出现了问题需要维修，开发商可以拒绝同个人业主交谈而逃避保修责任。
有人认为没有这个必要性，其实，符合条件而到时间没有成立业主大会和业主委员会的，所在地方的房管行政部门有责任督促或强制业主委员会成立。譬如一旦小区建成超过五年，就一定要成立业主委员会，这是因为法律规定五年后动用维修基金，一定要通过业主委员会，政府部门也会强制要求小区建立业主委员会。
业主委员会成立以后，不仅能为小区全体业主节省物业管理费的大笔支出，而且将为小区全体业主创造物业管理方面的巨额收入。绝大多数业主关心的只是物业管理费的支出，却忽视了甚至不知道物业管理方面的收入。事实上，物业管理方面的收入远远大于物业管理费的支出。
小区成立业主委员会是大势所趋，民心所向。希望合浦的这么多小区能早日填补这项空白，让广大的业主居民都能安居乐业。 合浦皇家花园一号开发商不给业主成立物业委员会
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