好汉饶命 发表于 2016-4-5 10:38:42

2015年至今房地产相关政策集锦,多项利好政策告诉我们买房还需趁早

2015年至今,房地产相 关政策集锦
   2015.2.05      降准有时隔两年多央行再度全面降准,自2015年2月5日期下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2015.3.01      降息时隔3个多月再度降息,3月1日起下调金融机构一年期贷款基准利率0.25个百分点至5.35%。
      2015.3.30      购房新政公积金贷款首套房首付比例降至2成。二套房商业贷款首付比例降至4成。营业税免征年限5年缩短为2年。
2015.4.20      降准继2月5日降准后,央行再度全面降准,自2015年4月20日起下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
2015.5.11      降息一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.15%;存款利率浮动区间扩至1.5倍。
            2015.6.28      降准、降息   下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
          2015.8.26      降准、降息下调金融机构一年期贷款基准利率0.25个百分点至4.6%;9月6日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
      2015.9.30      贷款新政央行宣布,不限购城市,首次购买普通住宅个人商业贷款首付比例下调为不低于25%。
         2015.10.24      降准、降息下调金融机构一年期贷款基准利率0.25个百分点至4.35%;同日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
   2016.2.2      购房新政不限购城市,首套房首付比最低至20%,二套房改善型购房首付比最低至30%。
    2016.2.19      契税新政购置90㎡以上契税减至1.5%,二套房90㎡及以上减至1%,90㎡以上按2%征收。
2016.3.1      降准    中国人民银行决定下调存款准备金率0.5个百分点。自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

对于购房者来说近期层出不穷的刺激政策难免会引起一定程度的恐慌松动的信贷让购房者难以再期待价格下调回归合理

   只是很多人不了解
1为什么政策越来越好房价却越来越有可能涨上去?
2房价上涨对于我们到底是一件好事还是坏事?


      1、房价上涨要看高库存与高房价问题
      大家都知道年前因房产库存高企,各地绞尽脑汁出了很多政策旨在去库存,特别是年前的“首付降20%”以及年后的“税收优惠政策”,都起到了很大的作用,库存也是有很大的下降。
高库存与高房价水火不容,如今多地房价出现回暖现象,一线城市房价继续领涨,越来越多的房产商转战二线市场,二线市场也是涨幅惊人。


      2、买房不要等!否则好事变坏事!
   涨价都压不住,买房不要等,首付能付就赶紧出手,不然再等下去就买不到房了,也更买不起。
      一二线城市涨价是压不住库存的,会继续涨,三四线城市也不会降价,原因一是房产是不会崩盘的,不要等着降价,二是我国经济不存在下行通道的问题,所以房地产也不会是下行通道。

防爆菊菊长 发表于 2016-4-5 15:03:32

楼主,你是开发商派来的逗比吗
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