合浦买房难不难？我告诉你们现在买房很难！要买到质量放心还得靠运气靠人品
合浦买房难吗？这个问题很简单，但也非常非常的深奥。 合浦买房子当然不难，房子多得要命， 满大街都是待售的房子，尤其是城北城东一带。延安北路、廉州大道北段…都是楼盘林立？想要精装修的房子？有。丰门盛世、龙湾名郡。大大小小、南南北北，随君选择。价钱也不是很贵。
想要便宜的房子？更多。比如阳光新天地、明园新城、玫瑰御园等等，两千出头的房价。
想要品质好一点的房子？城市花园、汉韵鑫城行不？人家在工程质量上可是获过奖的。
一句话：合浦的房子多的是，各种各样多到让你看到厌烦。合浦买房子非常艰难，因为担心很多很多。 合浦房子虽然很多且房价也不算高，但合浦如今买房是非常的难、非常的艰难。因为合浦买房有两怕：一怕交不了房，二怕质量出了问题。合浦的楼盘延期交房，现在已经不是新闻。因为太多、太多了。就跟民航似的，晚点是正常的，准点才是反常的。合浦的楼盘如果能够按合同约定按时交房，了不起。如果只延期交房三五个月，很正常。延期一年交房，不意外。延期三五年未交房——还真有。比如明珠国贸、美华国际城。
延期交房虽然难受，但不是最可恨的事情。最可恨的，是延期交房到不告什么时候交房。开发商因为资金不足导致延期交房，也不是最可怕的。最可怕的是，开发商因为手续不全导致无法交房。也有开发商是因为债务纠纷导致整个项目被法院查封。
至于怡景苑、青年城，说起交房，都是泪一把。
交了房，也不代表万事大吉。有楼盘的电梯井被水泡了、地下室钢筋裸露了墙体出现裂纹了；有楼盘因为规划被开发商擅自变更，小区业主愤而拉出横幅抗议；有楼盘交房时业主发现阳台栏杆被悄悄换成低级产品而愤怒投诉；更有楼盘物业不可思议的乱收费导致业主的集体大投诉……至于房间出现渗水现象等等，也不稀罕。
所以，合浦现在买房很难，就是因为买到质量放心的好房子往往要靠运气靠人品——这叫什么事儿呢。 怎么防止买房中招？
合浦很多楼盘，现在已经是“入住在售”状态。也就是说楼盘已经交房了但还没有买完，或者一期交房了，二期还在卖。
对于这种“入住在售”状态的房子，防止买房中招的最简单又最有效的办法，就是听听入住业主的评价。多逛几次楼盘、选择不同的时间去逛楼盘，注意多跟小区业主打招呼，准备一些小礼物或者一包好烟，礼多人不怪，话甜人爱听。
如果是“在建在售”的房子，即正在建设还没交房的楼盘，观察工地是判断楼盘质量的简单办法。一看工地是否整整齐齐，管理规范的工地，建筑质量可信度自然会更高一些。二是看工人的情绪，如果能够按时发工钱，工人的干劲肯定十足。
至于那些还没挖坑的楼盘，或者刚刚挖坑的项目，那你就得谨慎再谨慎了。中国人买期房，是还没见货就把银两砸了进去。其中自然免不了包含着巨大的风险。要杜绝这方面的风险，没有办法，多是靠运气。
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