合浦这些开发商们开盘前拿到预售证有多难？说一说预售证和开盘那点事
回想起来，合浦部分的开发商们真的是等到有预售证才开盘的吗？（当然也不排除很多开发商都守规矩）？预售证的事情经常是大家衡量这个楼盘该不该买的一个因素，那么为何很多开发商没有拿到预售证就买了呢？1、怕客源流失
一个新楼盘的面市一般就需要预约，也就是常说的蓄客。一般蓄客的时候可能还没有预售证，一两个月的蓄客之后，诶，发现还是没有得预售证，咋办，如果拖太久很可能预约的人直接去买隔壁的或其他的楼盘了，逼不得已只能在没有预售证的情况开盘了。
2、为了“谣言”只能先开盘
宣传了这么久，到底是开还是不开？不会是没有得预售证吧？不会有什么问题吧？为了抑制这么“谣言”只能用实际行动来证明了，所以只能先开盘，要不然后面购房者骚动可不好。
3、已经确定拿到手，提前几天开盘没所谓
还有一种就是反正都能确定能有预售证，找风水师算了一下，哟，这天开盘大卖哦，啥也不说了，早几天开盘也没事，反正预售证都会拿到手，所以就直接开盘了。
那么大家就说了，这样的楼盘能买吗？这样分情况的，如果说你这个楼盘小房企大家就要慎重了，估计本身就有问题，所以拿不到预售证；如果是一些大开发商，那就不用担心了。
实开发商拿预售证手续我是不大清楚，不过你们可以看看在推的楼栋，如果发现建了六七层了，那距离预售证就不远了，所以大家可以去看看工程进度也是一个鉴别的方法。
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