细节决定一切，用合浦一些楼盘的实例情况侃下细节的重要性
很多人看房基本都是看楼盘的品牌，询问入住业主的居住感受，多方了解楼盘的评论等，不过多数人都是建筑行业的门外汉，面对着冷冰冰的水泥森林，都是不知从何处下手。 其实我觉得看房和做很多事情一样，都是细节决定一切。小到建筑工地钢筋的摆放、绿色防护网及手脚架是否规整、工地现场秩序、工人们是否都遵循安全施工的准则开展工作，再到清水房是否抹灰平整、做工精细等，如果有建成收房入住的部分，就留心观察社区里面的草坪、运动设施、物业服务态度等。判断房子的品质，除了以上这些很明显的外在表现，当然还有更多内涵的东西啦。我举个栗子
1、看户型
一般认为，好户型首先要满足结构方正、实用性强、通风采光性好等要点。其次，功能分区要合理，即做到动静分区、公私分区、干湿分离。动静分区指客厅、餐厅等经常活动的区域与卧室、书房分开；公私分区是指家里可供亲友活动的公共空间与卧室等私密空间分开；干湿分离是指卧室、客厅等需要干燥、整洁的区域与厨房、卫生间、浴室等经常接触水的区域分离。再次，各功能区面积所占比例要合理，如客厅、厨房、卫生间等若太大会影响居住功能，若太小又会造成生活不便。
2、看配套
配套包含的内容较多，通常被分为内、外两大部分。内部配套完善，是指社区内与人们日常生活息息相关的设施都有，如休闲广场、停车位，更高档的还包括儿童活动场、健身房、会所、小型运动场、幼儿园乃至小学、中学等。外部配套完善，是指社区周边有学校、公交站、银行、诊所、超市等，越高品质的楼盘，其资源配套设施一般也会越完善。
3、看物业
购房过程中购房者与楼盘开发商或销售人员打交道的机会不多，但自打住进社区，就时时刻刻都离不开物业。
购房者变成业主后，居住的安全感、舒适感、私密性、尊崇感都与物业服务的好坏直接挂钩。好的物业应该有专业的服务人员、先进的物管设备和理念、丰富多样的服务项目，以及较强的应急处理能力。当然，保持社区干净、整洁、有序、安全，是对物业最基本的要求。
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