废猫猫 发表于 2016-12-7 09:39:48

房子的房产证没办下来，可以正常当二手房过户吗？

   手上有一套刚买不久的房子，因为工作调动，急需转让，但是房子的房产证还未办下来，这样的房子可以当二手房正常过户吗？

野马 发表于 2016-12-7 10:55:49

不能过户，但是可以在购房合同上换名字

蛋挞王子 发表于 2016-12-7 10:56:39

建议你还是亲自去开发商那里看看.还能不能更名.如果现在还没有办理房产证的话.应该可以更名.

滚筒洗衣机 发表于 2016-12-7 17:27:31

有一定风险,如果实在中意,那就跟房东签个合同,或者做个借款抵押,买卖合同公证一下。或者先付他一部分钱,你先入住,完了以后等房产证下来过户的时候再交其余的。 其实风险还是挺大的,如果房产证在过两年才下来,到时候房价再涨价,房东有毁约的可能性。希望你认真考虑

绿皮火车 发表于 2016-12-7 17:29:38

没有产权证明的房子,在交易中存在风险问题上,我个人认为还是不要去买,在便宜都是不安全的.谁买

想买房想疯了 发表于 2016-12-7 17:48:31

产权证没拿到的话，房子仍算是上家的。建议你及时采取法律措施，这个环节法律风险是很高的。

浦合 发表于 2016-12-7 17:48:38

变更登记没有完成，属于原产权人。

东京热 发表于 2016-12-7 17:48:59

变更登记没有完成，属于原产权人。

前世情人 发表于 2016-12-7 17:49:04

有证的还各种风险呢

金巴马 发表于 2016-12-7 17:49:11

现实中有些房子因为手续问题，土地性质问题等等很可能就办不下来房产证。
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