合浦文体中心旁37亩地块以1.2亿高价成交！合浦的房价走势愈加明朗
一年土地价翻3倍！！2019年1月29日，合浦文体中心旁37亩地块以1.2亿高价成交！（1月近100万一亩，现在325万一亩）开发商不顾买地成本上涨3倍，开发成本上涨60%的代价去竞争合浦住宅市场。看来2019年合浦的房价走势又是上涨了。霸气 又有新楼盘 奇了怪了，这块地原本是2018年12月份就拍卖的但由于不够3家以上的房地产公司参加竞拍而流拍，然后改到19年1月29日拍卖竟然溢价100％拍出去了，2018年12月份拍卖底价好像是6800万，当时的容积率<5，流拍后底价降到6000万容积率降到<4，我还以为就算能拍卖出去也不会卖到高价现在竟然比底价多了一倍。 本帖最后由 chenyen 于 2019-1-30 16:26 编辑
18年下半年以来主要城市建设用地拍卖及成交价：
6月13日，廉阳大道西侧，文体中心田径场北侧，38.6亩，容积率5，起拍价4053万，成交价6703万，每亩约173.65万 由北海中房金石公司拍得，现开发“中房金石·奥林匹克花园”
8月30日，迎宾大道北侧，龙门江南侧，93.08亩，容积率3，起拍价11170万，成交价24070万元，每亩约258.6万，由深圳山湖海集团拍下，现开发“山湖海·上城”
9月22日，廉州大道西侧，8.9亩，容积率4，起拍价1160万，成交价2430万元，每亩约273万元，由合浦泰源地产拍下。（不知是否御景华府地块，不过地块限高60，而御景华府是32层的高层不太可能，除非改限高）
11月2日，廉阳大道西侧，农科所龙浦新村北侧，29.54亩，起拍价3300万，成交价4950万，每亩约167.57万，由合浦安盛地产拍下，现开发“玫瑰东郡三期”
11月16日，迎宾大道北侧，53亩，容积率3，起拍价8500万，成交价10600万，每亩200万元，由郭勇拍下，拟注册新公司开发建设。现注册丰然地产公司，开发“丰然·海丝明珠”
1月29日，廉阳大道西侧，文体中心田径场南侧，37.16亩，容积率4，起拍价6000万，成交价12000万，每亩约323万，由陈浩江拍下，拟注册新公司开发建设。
合浦多进驻一些有名的房地产商目前除碧桂园外其次像华润。万达。恒大。万科。光明。世茂。保利。绿地。中海。等等地产商像广西的中房翡翠园也不错。 现在合浦的房价都很紧张了 不是吧 多少钱哦
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