红色斑呢 发表于 2010-9-26 16:36:51

80后成买房大输家90后买房别学80后“失败者”

      “习惯势力”是80后买房者失败的根本原因，也是80后背负重压不得翻身的主要原因。
       说到买房的实力，我们能看到的是，不论何时都不可能靠初期参加工作就能购买产权房。但是我们知道的是，租赁房我们还是可以努力达到的。这也是我们目前的主要居住状态。是我们的习惯，还停留在封建时代的思维中。
       目前房价倒行逆施是不可能的，史上最严厉的调控，实际改变不了供求难题，继续以往的千军万马挤产权房独木桥，必然造成房价地价的轮番上涨。这是市场规律使然。什么票子印多了，通胀了，等等等等，都是错误理解了发展过程，不印票子如何增加收入？大家勒紧脖子过紧日子就可以增长和发展？实在是小农经济思想作祟。
       80后的非理性的买房需求，才是加剧房价上涨的最主要推动力。要解决供需矛盾，需要改变80后买房的理念。而目前看来，几乎是不可能改变的，80后已经被房子捆得结结实实，指望80后转变观念已经没有可能了。
       而从来不被80后看得起的90后们，将是未来十年决定中国房地产市场发展的主要力量。原因是他们的身心已经基本脱离了封建时代，对于婚姻的理念，90后很可能改变80后残存的封建思维。
       而关键因素在于各种客观条件的转变。比如户籍问题的解决，虽然东部一线城市的户籍改革并不顺利，也不可能完全放开，但是事实上全国户籍改革的步伐加快。二三线城市并不存在户籍的歧视，可以加速人口的流动，而这种流动，对于住房理念的冲击还是很大的。而且新出生儿童已经不再是超高速增长的局面，那么90后面临的子女就学压力也将大减。当然最主要的还是观念的改变。欧美日本的现状，基本选择35岁之前不考虑买房，而选择租赁。这种理念会成为90后的样板，那么供需严重失衡的局面会有所缓解。
       中国房地产市场的健康发展，归结到底，还是理性理念的树立，这才是解决供需难题的最主要一点。我们寄希望于90后彻底转变居住理念。

2010 发表于 2010-9-26 17:49:17

北   无之讲也低

benbenkao 发表于 2010-9-26 19:08:02

太抽象了
还不如来几句具体清楚的

一日一千 发表于 2010-9-26 19:33:03

LZ想表达的密低呢？是晒90后比80号银纸多是无？90、80号有钱买房？几多岁低工作几内A，是老揸娜分钱几人买吧！

米儿 发表于 2010-9-26 20:09:58

你就理想化吧

你发表的就你理想化吧，你以为是80后在捆绑房子吗？你以为90后就可以认同你的租赁方式租房了吗？你也不看一下这是什么国情，你以为是国外的资本主义社会？就你而言！~那你现在是租赁方式的楼房了吗？恐怕你也是为房忧吧，不为你自己，也会在为着你的下一代忧着吧，请不要喊着如此好听的口号，也请别那么神圣的在倡导着~

骑牛撞交警 发表于 2010-9-26 20:25:23

d等到时候看吧

缘来真是你 发表于 2010-9-26 20:27:10

有的费解！

Is、韩尐秭 发表于 2010-9-27 12:44:13

原帖由 一日一千 于 2010-9-26 19:33 发表 http://bbs.hepu123.com/images/common/back.gif
LZ想表达的密低呢？是晒90后比80号银纸多是无？90、80号有钱买房？几多岁低工作几内A，是老揸娜分钱几人买吧！


90后现在就能自己买F几乎是没多大可能的事情吧!!
但80后凭自己的能力买房的，见过不少....

家穷人丑 发表于 2010-9-28 09:28:39

90后现在就能自己买F几乎是没多大可能的事情吧!!
但80后凭自己的能力买房的，见过不少....

鹞鹰 发表于 2010-10-26 14:23:03

都冇知讲咩乜
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