在最近一段时间里，伴随着楼市调控政策的越来越严厉，很多朋友也纷纷在猜测未来楼市的走势，对于未来一段时间的楼市走势，很多刚需一族还是比较关心的，因为房价与购房成本有着直接的关系，但未来的楼市走势，则能够看出自己的房子能否保值，所以这也是楼市调控越来越严厉，但很多购房者依然抱着观望态度的原因之一，那么，未来楼市会如何发展呢？
首先，先来看一下今年上半年楼市的整体发展，数据显示，截止到目前，国内已经有300多家中小型房地产企业宣布了破产、倒闭、重组，对于房地产企业而言，现如今遇到的发展阻力也是比较大的，很多大型的房地产企业也在放慢拿地的速度，不得不说现如今房地产行业的变局已经来临了，对于刚需一族而言，再也不能闭眼买房了，而相关的机构也一次又一次明确的表示，未来国内的“经济增长”不会再依赖于房地产行业，也就是说此次楼市的调控会持续升级。
同时还会持续一定的时间，并公开表示，会坚持以“房子是用来住的，而不是用来炒的”发展基调，并会加快落实房地产的长效管理机制，足以可见短时间内，楼市的调控会持续升级。楼市已经迎来了“大洗牌”，对于那些抱着房地产行业会越来越好的人而言，这样的幻想也随之破灭了，由于金融环境的影响，对于房地产企业而言，未来的资金压力将会不断的加剧，竞争压力也会越来越大，而大型的房地产企业在不断发展的同时，还会收购一些小型的房地产企业，所以未来的房地产市场中，房企的数量会出现大大的降低，但大型房地产企业也随之诞生了。
由于房地产企业对于资金的需求量也非常高，所以资金也是决定未来房企能否快速发展的原因之一，为了尽快的回笼资金，对于房地产企业而言，只有选择降价。而根据相关报道，富力地产公开表示，2019年下半年，富力地产将会暂时房企拿地，而是将所有的重心放在完成企业的销售目标上，对于富力地产而言，不仅面临高额的负债，企业的资金也非常的紧张，所以这就是富力地产紧抓销售目标的原因。
而在8月20日，国内房地产企业排名靠前的恒大集团好像也竖起了促销大旗，有业内人士还表示，此次恒大集团的大幅度优惠力度还是比较少的，但选择以价换量，也不失为企业发展的一个方法，但对于刚需一族而言，这一点就是一个好消息，因为房价的降低就是买房成本的降低，意味着离买房更近了一步，但刚需一族要冷静、理智，根据自己的需求来选择，切忌盲目跟风。那么，大家对此怎么看呢？欢迎大家评论区留下观点。
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