今年40的人了，租房15年，帮房东还了30万房贷！
今年40的人了，租房15年，帮房东还了30万房贷！临走才发现，房子还是房东的，自己只剩下行李！房价再高是资产，房租再低是消费，多么痛的领悟！
你真辛苦，一个人打两份工。你帮房东买了一套房，而他却连谢谢都没说。
到底是租房还是买房？有人算过一笔账，如果购买一套100平方买房总花费可能高达400万元。如果租房子，按照每月2000元来计算，租70年只需要支付168万元的房租费用，足足省了232万元。乍看起来，这笔账似乎并没有什么不妥，但仔细想想就会发现，这其实是一笔极不划算的糊涂账。
第一种人：买房
假设一套50万的房子，买的话：首付20万公积金线款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款房子归自己！那么十年的月供总计为1963*12*10*23.6万。
第二种人：租房
租这套房子的话，按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。由于国家CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：
第一年房租：15000元
第二年房租：15900元
第三年房租：16854元
第四年房租：25342元
则租房人：
A、10年房租总计
15000+15900+16854+……+25342=197709元约等于20万元
B、省下首付20万，存银行按年回报率5%（存款利率通常跑不过CPI）算，20*1.05^10约等于32.6万元
C、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利计算。约为31万元
D、省下的一次性还贷的钱为20万元。
买不买房，你心里是否已经很清楚了。毕竟世界这么大，连一盏属于你的灯都没有，去哪儿看都觉得苍凉。其实，我们需要的不仅仅是一个住房，而是一个能够装住心的地方。
已阅，房子也是资本，当然需要交钱享受
问题是，首先你得有首付钱
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