你知道从封顶开始，小区可以支撑多少年吗？
有些人可能觉得有50年-70年，其实没有这么久。
正确来说，小区封顶后20年，小区的寿命就差不多走到尽头了。
我国在90、00年代修建的那批房子，已经不可阻挡的走向了衰败，虽然房子没有坍塌，但是居住体验早已跌破预期。
困扰老小区的问题，常见的有物业、小区环境、公共区域、高层楼梯等，这些问题也不太好解决。
就说最简单的物业，就算物业水平跟不上，换物业也不是件容易的事情。
从买了房子的那一刻起，这个楼盘和物业就已经绑定在一起了，更换物业需要支付更多的费用，多半业主是不愿意的。
差物业无法改变的现状，是我国小区管理的一大病痛，最后导致小区不可遏制地走向衰败。
对于正在买房或者准备买房的购房者来说，如何规避这类问题呢？
1、买二手房时要询问物管水平、物业资质，最好能找到相同物业的小区进行考量。
2、买新房时别贪低价物业，一分价钱一分货，一定要选物业好的。
3、关注小区业主素质。
4、在资金允许的情况下，不要买小开发商建的大型社区、农村回迁房、高低配住宅。
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