买房人不得不知道的干货：为什么板楼的市场一直那么火爆？
有一种房子，南向朝阳，全屋采光，有一种房子，户型通透，空气对流，有一种房子叫作纯板式住宅。“好房常有，纯板楼难见”，可见纯板楼有多抢手。房地产中流传着这样一句话：“不看纯板房，哪能就买房”，一间纯板房，为何众人抢？所谓纯板楼即是采用单元式拼接或者长走廊式，将若干个单元房屋连在一起拼成的房屋。以这种方式施工的房子就叫纯板楼。
（一张图看懂板楼结构）
一字排开的就是典型的板楼结构。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
市场上严格按照纯板式要求建设的楼房少之又少，所以纯板房才显得尤为珍贵。纵观合浦这么多楼盘，真正做到纯板楼的屈指可数。算得上板楼和类板楼的楼盘大概有碧桂园玖珑湾一期、玫瑰东郡一期、玫瑰西郡、龙湖小镇二期部分楼栋、龙湖湾部分楼栋、公园1号等。
龙湖湾板楼设计楼栋
公园1号打出了板楼的“招牌”
纯板楼的优势何在？
1、建筑密度低
纯板楼社区多属低密度，居住舒适性强。房屋之间空间大，环境舒适。同时，通风好，视野佳，地表太阳光照时间长。
2、户型通透
纯板楼一般都是正南北方向，采光和通风都不成问题。因为板楼的面宽足够充裕，在户型设计上更符合生活中对阳光、通风、动静分区的要求。
3、舒适度高
纯板楼全部采用板式结构，电梯和楼道在后立面，客厅、卧室朝阳。板楼的电梯配套上一般是选用理想的一梯一户或一梯两户，更私密更便捷。同层的户数较少，比较安静，再加低密度、户型通透等种种优势，共同构成了它的高舒适度。
4、全明采光
纯板房进深较小，阳光可以更好地进入房间，巧妙地避免了塔楼户型单面采光和进深过长导致部分空间光线不好的问题，加上户户大阳台，真正实现了明厨明卫，绝无“灰色空间”。
5、使用率高
板式户型的使用率通常高于塔楼户型，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，得房率偏低。采用纯板式的建筑结构，科学全明户型设计，额外多得一间房(不计产权面积)，有效降低公摊面积。
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长三角的住宅楼多以板楼为主，目前合浦县城的建成的高层板楼数量是广西县域最多的，合浦县城福建系的楼盘比较多板楼，玫瑰系列也很多板楼，碧桂园一、二期共有16栋16层-18层板楼（建成12栋还有4栋未封顶），碧桂园四季假日8栋33-34层板楼（即将两栋封顶），山湖海上城原计划建10栋17-32层板楼但封顶4栋17层板楼后剩下的6栋32层板楼调整为7栋33层的塔楼。
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