最大的投资败笔——买房出租
买房用来出租划算吗？相信对于国人对于房子的执爱程度，以及庞大的人口迁徙进程，租房目前已经是很多年轻人住房需求的主要形式。大多数手上有闲钱的人都非常的热衷于买房投资，不管是这十几年的房价突飞猛进的上涨，还是国人的价值认可观念，买房都是首选投资选项。买房持有的过程出租基本都是很自然的选项，作为房东，不知道大家是否算过一笔账：你的房屋租售比划算吗？最大的投资败笔——买房出租
据统计在一二线城市中，外来务工者的收入，有接近40~50%，都支付在房租上了，那么对于手里有一定闲置资金的人来说，买房后出租是否划算呢？
总体说来是不划算的，目前我国大多数城市房价与租金的比例及租售比都在1:400~1:600之间，这是一个什么样的概念呢？简单的说就是，房子的租金，抵不过把这些购房资金，到银行里面定期存款的收益。
那什么样的‘房屋租售比’，是划算的呢？般的租售比区间在 1:200~1:300 之间，是可以考虑入手后出租的，如果高于1:300，除非这一区域未来房产的增值潜力非常大，否则不建议购买。
最大的投资败笔——买房出租
本人有一个朋友2015年购买了一套120平的三居室，本来信心满满的贷款买下来打算就直接出租，以租金抵贷的形式投资这套房子长期持有。没想到租金收入根本覆盖不了月供，甚至连房贷利息都差点不够，而且由于经济的不景气，外来务工人员的收入没有增长，上涨房租自然是不可能实现的事。再加上今年疫情的影响，很多企业倒闭，员工失业，他自己的这套房从无法涨租到现在连出租都困难，于是他考虑止损出售降杠杆，但是从挂售到现在为止4个月过去，没有一个看房的电话。他顿时感觉压力山大了，他已经深深体会到这套房子可能是他最大的投资败笔！
有房子总比没有的好
加油 起码让我有钱买房先
现在的青年人要是没房没车基本上可以确定是要加入光棍大军啦
胖哥 发表于 2020-8-8 12:25
现在的青年人要是没房没车基本上可以确定是要加入光棍大军啦
有那么严重？
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