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为什么开发商喜欢将楼盘拆成多期来卖？应该买哪一期？在此跟大家探讨一下。 
一、为什么要分好几期1、试探市场 开发商会通过一期楼盘来对市场行情以及消费者的喜好进行试探，这样既可以吸引购房者，同时也能对后面几期的销售进行一定的调整。 2、造成热销“错觉” 这是我们常见的饥饿营销的手段，少拿出一些盘进行限量销售，引导客户抢购，瞬间售罄，造成热销的“错觉”，为下一期的快速售卖进行铺垫。 3、抬高房价 滚动销售易造成价格的上涨，让已购的客户认为房子升值，买到手就赚了，买涨不买跌，给准购客户造成房子一直上涨的恐慌性购买，促使下一次依然是火爆状态，同时一二期价格差距很大，利润更大。 4、减少开发成本 开发商预售是为了快速回笼资金继续建设，而楼盘必须盖到至少四层才能预售，这样分期出售，可以先获得下一期的开发成本，这样可以利益最大化。 
二、应该买哪一期？如同小编说过的，新楼盘的第一期一定是最便宜的，这是为了跟第二期的价格做对比，造成一个房价在不断上涨的“假象”，同时为了后面几期的销售，一期房子的质量不会太差，因为有很多谨慎的客户会去看现房，所以如果确实看好该楼盘的网友越早下手越好，因为一期盘确实不太好抢。 并不是说一期最好，开发商为了能快速售空清盘，楼王位置会留在最后销售，即使价格会比一期高很多，但各个方面都是最好了，所以不差钱的网友如果想买最好的就买最后一期，当然，清盘的时候可以捡楼王的漏，价格虽然比不上一期那么便宜，但性价比还是很高的。 
对于开发商分几期售卖的这个问题，是否已经了解，你更倾向于哪一期？
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