雨过天晴63 发表于 2010-12-9 11:15:52

求：85平方的套房，过户大概要多少钱

求：85平方的套房，过户大概要多少钱，税费怎样计算。谢谢

linshifeng 发表于 2011-4-8 00:06:00

你好，本人在锦绣豪庭有套两房两厅出售.81平米，2400元，可首付，有意者联系13607899339

chenyuwei 发表于 2011-7-22 20:37:45

广汇世纪星 联系电话13878908826 陈小姐

海上丝绸 发表于 2011-7-23 22:31:22

看了楼主的问题，我也不懂，马上去找了下资料。回答如下：
过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（楼主应该是按1%）
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担

楼主是买房还是买房呢？到时候看准，不要被蒙骗了呀。

[ 本帖最后由 海上丝绸 于 2011-7-23 22:32 编辑 ]
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