34层变17层！常乐镇规划建设合浦乡镇第一高楼调整
近日，从合浦县自然资源局官网公示中获悉：合浦县常乐蚕丝贸易有限公司开发的“丝绸新城（一期）”小区位于合浦县常乐镇，原总平面方案于2020年10月12日通过审批，现该公司向合浦县自然资源局申请调整该总平规划方案。申请材料符合法定程序，合浦县自然资源局拟同意受理。公示具体内容如图： 公示中提到：根据2021年5月25日住房和城市建设部等15部门印发的《关于加强县城特色低碳建设 的意见》县城新建住宅不超过18层，以及常乐镇的现状配套设施，目前尚未有完善的消防救援能力相匹配的情况要求及自身需要，将平面规划方案做了调整。
从调整前后的平面图可以看出：丝绸新城（一期）/（二期）调整前规划建设的一期：27层，高度81.95米；二期：34层，高度98.85米；调整后分别变成了17层，高度54.45米。
近年来“摩天楼”成为建房的主导。而此次的调整，也让我们不得不反思一个问题？乡镇起高楼要配备怎样的条件？01政策方面是否支持？2021年3月29日，住房和城乡建设部发布通知，就《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》公开征求意见。通知提出，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。常乐镇丝绸新城（一期）34层，明显违犯住房和城乡建设部发布的通知。
02乡镇高楼与消防救援能力是否相匹配？建设高层超高层，但并没有与之匹配的消防能力，就是一个定时隐患。34层高楼，别说在乡镇，就是在三四线城市也要把消防救援的重要因素考虑进去。先不说救援能力，即便合浦或北海的消防有这种救援能力，但是路途太远，远水也救不了近火啊。
03乡镇高楼是否具备高层建筑维护的条件？在乡镇主要是以3-5层自建房为主-但是绝大多数的县城则是以单元房为主，甚至不乏十几层甚至几十层高的楼房。这种高密集的住房形态，尽管“节约”了土地资源，却造成了很多问题。高层建筑的弊病是显而易⻅的，维护成本、安全隐患等是最直观的。以电梯为例，在低层建筑中电梯并不是必需品，但是在高层建筑中电梯则是不可或缺的必需品。电梯除了最初的购置费用外，同时还有运营和维护成本，而且随着使用年限的增加这些成本在逐年增加。事实上，电梯使用只是最为显性的成本，同时还在消防、卫生等各方面提出了挑战...比如：电梯维护、消防、抗震、节能等都是隐患。随着折旧、未来消防安全隐患和维护成本的逐年增加，乡镇高层或多高层会不会成为一个尴尬的存在？
不是一拍脑袋想出来的吧？
可惜了可惜了。。
城东的摩天大厦什么时间建呢？
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