减轻还房贷压力！广西这些人可以跨行免自筹“商转公”
很多办理了商业住房贷款的人都想转成公积金住房贷款这样可以减轻还贷压力以往，商转公必须先结清商贷余额后来只有极少数银行实现免自筹商转公8月23日，记者获悉广西区直住房公积金管理中心（以下简称“区直中心”）开展了商转公跨行免自筹业务在9家银行办理商转公不再需要业主先结清欠款这意味着，绝大多数职工都可以实现免自筹商转公此前，某区直单位职工钟先生在一家银行办理了住房贷款60万元。利率上浮后，房贷利率达6.37%，钟先生贷款30年，每个月还款额度为3700余元，30年下来将产生利息共计74万余元。
钟先生曾想办理商转公，但他申请商贷的银行未开通免自筹商转公业务，他需要凑足近60万元结清商贷后，才能转公积金贷款。
8月23日，钟先生得知可以跨行实现免自筹商转公后，非常开心。他算了一笔账，公积金贷款的利率为3.25%，按贷款60万元计算，同样是贷款30年，他每个月只需还款2611元，还贷压力小了不少。
区直中心相关负责人何苗称： 区直中心在合作银行中选择工商银行、招商银行作为承办银行，并多次与未开展贷款合作业务的华夏银行、桂林银行等9家银行进行跨行业务对接，通过承办银行与9家银行开展商转公跨行免自筹业务，进一步提高住房公积金服务效能。
记者了解到，目前，建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、北部湾银行已能办理免自筹商转公业务，交通银行、农村信用社、中信银行、招商银行已进入免自筹商转公业务测试阶段。以上均为同行顺位抵押，职工免去自筹资金的麻烦，由公积金中心与各行之间完成抵押权转移。再加上上述9家银行跨行实现免自筹商转公，几乎覆盖了办理住房贷款量大的银行。
何苗称：
[*]办理商转公的流程没有改变，职工办理商转公需到公积金管理中心现场提出申请，区直中心5个工作日内完成审批。
[*]提醒：商转公不能办理组合贷款，超过公积金可贷金额的部分，职工要自筹资金结清。同时，办理此项业务的前提是已经取得不动产权证。
[*]商转公必须是在未结清商贷的情况下，才能提出申请。来源：南国早报
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