网友爆料：租房办公却遇房东不合理收取电费，协商搬离后房东却拒退租金？
近日，接网友报料称，其在今年5月租了一处场地办公，但后因一些原因，经与房东协商后，网友搬离了该场地，但想到不的是，在自己搬离并清完屋内物品后，房东却突然背离原先双方协商，拒绝退还押金，并把自己微信消息拒收了，而给出的理由让人完全无法接受...据网友介绍，自己租下的场地位于还珠南路的一处旧楼，当时在经与房东协商好租金等事项后便租下该场地办公，租金按照一年一付的方式，月租1500/月，租房押金5000元，网友共计给房东微信转账23000元。
（网友提供的租赁合同）
但在其后的使用过程中，网友发现该场地电费高的离谱。今年8月，双方经协商后网友搬离了该场地，可如今已经退租一个多月，房东张先生却不愿意退还剩余租金以及押金。
曾女士称，本来希望在这里租5年，毕竟办公地点搬迁也是很麻烦的一件事情。于是，曾女士的公司搬进去一个星期后第一次交了600多元的电费，而且是交给房东。曾女士想起当时房东口头讲到电费1元一度，但公司里面的用电设施并不多，10台电脑、一台2匹的空调、日常照明，一天八小时的用电，一个星期500元。曾女士认为这不太符合常理，便去与房东交涉反馈问题，而房东并不给予相应的回应。
这个电费的问题一拖再拖。曾女士称，为了不耽误公司正常运行，5月到8月中旬每个月给房东交了2000多元电费，面对这个昂贵的电费，曾女士再次与房东沟通用电问题，但房东仍然不给予任何回应，微信消息也不回复。随后，曾女士称只好联系南方电网反映该情况，南方电网收到曾女士的反映后也认为不太符合常理，便将该情况反馈给了县物价局。后经物价局联系了房东后，房东给曾女士退还了1723.8元，还在转账记录上备注是退还多收电费。
后来，关于用电问题，房东仍不作任何沟通，八月下旬开始曾女士便从邻居叔叔家拉电使用，不再使用房东的电力。
曾女士称，纵然是到了这一步，用电问题仍然未解决，9月中旬经派出所上门调解用电纠纷，曾女士与房东达成一致共同签订解除租房合同协议，即日恢复房屋原状，并且15日内日搬离。租房合同解除协议上有条款说明，按时搬出该房屋，甲方验收后三日内日返还剩余押金以及租金。
（网友提供的合同解除协议）
如今为什么没有收到剩余押金和租金？曾女士称，当时搬进去使用房屋，经过房东同意安装了照明灯，搬离房屋后拆下了。如今房东以拆掉照明灯为由不给予退还剩余的共计10000多元的押金与租金。曾女士表示，多次与房东沟通，如其坚持，则可愿意按照损坏房屋内原有设施进行可照价或合理的赔偿，但房东却依然拒绝协商，并将其微信拉黑。
出于无奈，网友只能再一次报警，但派出所工作人员表示，经查，下去派出所已处理过多起与该房东有关投诉和纠纷的情况，派出所也无法进行调解，建议网友向法院以民事纠纷起诉张先生。
曾女士称，希望房东张先生尽快出面协商，也希望如有相同经历的人站出来，共同维护自己的权益，同时也希望将该段经历分享出来，避免其他人也遇到这种情况。
闹心了，报警都不得，难不成还要打官司？ 按协议你朋友违反第三条“装潢条例”，可以继续协商解决 要看是什么原因半途退租的，一般承租方自动提出退租的话，租金是不支持退还的，如果是协商好双方同意退的话那到可以退 daming1983 发表于 2021-10-26 16:38
起诉除了比较费时间之外其实也没什么不好的！让这种房东知道做老赖会有什么下场…
也是！文中还提到报警后反应此房东已有多次跟租客闹不愉快经历，说明这房东确实做了不少这些事情 daming1983 发表于 2021-10-26 16:34
我数学不太好，大家帮算算，租金年付1500元/月x12月+押金5000元是怎么算出来18000元的？是算错了还是没交押 ...
抱歉抱歉抱歉，我写错了