妇产科大夫 发表于 2021-11-18 14:47:25

大单!北海铁山港征地500亩用来建住宅

近日,北海市发布最新一轮土地征收公告,此次拟征收铁山港区南康镇三塘村委会约497亩土地,土地征收的用途为住宅用地。政府的土地中,水田、旱地、有林地、农村道路、坑塘水面、沟渠占地32.9575公顷,征地补偿标准为75.6万元/公顷。其他草地面积为0.1853公顷,征地补偿标准为30.24万元/公顷。这个南康镇三塘村委会位置非常的特别,就在向海大道旁边,地处南康镇和营盘镇两镇的交界处,铁山港区政府就在这个区域。https://p5.toutiaoimg.com/origin/pgc-image/ea9dd3d96ced44bd92429ac6fd2e3066?from=pc

在过去,铁山港作为北海市一个工业区,过去的土地征收,基本以工业用地为主,很少有征收土地来用作住宅用地。此次征收近500亩的用地,是不是准备搞一个大型的房地产项目呢?此次土地征收,同时不禁让人想到了北海市一个规划30万人口的新城区:南珠新城。https://p5.toutiaoimg.com/origin/pgc-image/4c40745f70db406d8d85f35723725d9b?from=pc

关于北海市要建设南珠新城,已经提出了很多年了,在2018年的时候,北海市就提出了南珠新城的规划,但是只见规划不见多大的实际性进展。南珠新城的规划为南康江江口两侧,距离北海市区约35公里,包括营盘镇区及部分村庄用地,规划总面积43.9平方公里,容纳人口规模约30万人。https://p5.toutiaoimg.com/origin/pgc-image/05cc71185b564ea8a74940f8b73d14c1?from=pc

虽然此次征收的土地看似不在南珠新城规划范围,但是南珠新城毕竟是规划,具体的范围会存在变动。而且铁山港区政府驻地就在三塘村一带,毗邻向海大道。所以,南珠新城如果真正启动建设,向海大道一带应该是最先启动的区域。最近铁山港区规划的配套也在不断增加,铁山港区人民医院新院将建在政府西侧,铁山港区工人文化宫、铁山港区实验学校、铁山港区妇女儿童活动中心规划设计都已经获得批复,都是在铁山港区政府一带区域。所以,要建设的南珠新城,有可能从向海大道一带率先启动。此次政府征收近500亩地建住宅用,看来是要推进南珠新城建设了。在过去铁山港一直被称为有区无城的一个工业区,而南珠新城就是铁山港区的主城区所在了。来源:发现不一样的广西

顺其自然zz 发表于 2021-11-19 02:57:35

合浦城东片区发展无极限!

三好律师 发表于 2021-11-21 00:14:10

便宜……{:A051:}

蔚蓝晶 发表于 2021-11-22 08:25:49

圈地运动何时休,这么多房子住得完吗?

dengyifan 发表于 2021-11-22 20:42:18

征地补偿款几十块钱一平方,建好房子卖几千块钱一平方。
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