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今日还是围绕”买房“这一话题，聊一下买房买精装房还是毛坯房。（如大家有其他想了解的，欢迎在评论区留言）。 一、概念界定：精装or毛坯 一般而言，精装交付或毛坯交付仅指所购商品房的户内部分的交付标准，不包括公共区域，包括入户大堂、公共走廊等。精装交付与毛坯交付的差异集中在户内部分的墙面、顶棚和地面以及户内门。 毛坯交付： 墙面：以刮腻子为主，其中厨房和卫生间一般为水泥砂浆面，便于业主后期装修。 地面：以细石混凝土面为主，其中卫生间为防水完成面。 顶棚：刮腻子。 户内门：预留门洞。 需注意：毛坯交付也包括主入户门、窗户等交付；预留室外空调机孔等。 
精装交付： 墙面：以乳胶漆为主，其中卫生间多为墙砖。 地面：以地板和地砖两种方式。根据精装标准不同，材质不同。 顶棚：乳胶漆，局部做石膏板吊顶。 户内门：成品户内门。 需注意：一般精装交付中，厨房会做好定制橱柜、厨盆龙头、电器；卫生间带坐便、手盆、淋浴等。部分会配备智能化设备，如可视对讲机、一键照明开关等。 
二、买房买精装还是毛坯呢？ 需注意：买精装或毛坯房只是买房中需要考虑的一个因素，除此之外，更要兼顾地段、学区、户型优劣等因素。就同一地段同一项目而言，到底买精装还是毛坯合适？ 
精装交付的优势：不用思考装修事情，交房后即可住；装修用材一般为甲方集采，成本相对较低；精装款计入房价，可按揭分期。 不足在于：精装质量不可控，只能凭开发商良心口碑，要是碰到无良开发商，比如某大、某园等，则牵扯精力太多。再有开发商提供的装标价一般虚高，需要鉴别；大批房屋集中精装交付，千屋一面，缺少自己装修的心路体验等。 毛坯交付的优势：一般会比精装交付项目早交付3-5个月；房屋总价低；自己随心所欲地装修，自己把控品质。但不足在于，全小区装修时间不一，费时费力费心，可能还被装修公司摆一道。
三、无论精装or毛坯，买自己需要的。 综合考虑交付入住时间、房价、有无装修精力、开发商品质等各方面因素，选择自己需要的才是上策。
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