多地稳楼市因城施策！生育两孩以上可多买一套房、首付比例降至两成……
近期，各地在坚持“房住不炒”的基础上，“因城施策”发布适应本地区的房地产相关政策，完善房地产市场长效机制，供需两端政策优化调整力度均有所加大。近期，各地在坚持“房住不炒”的基础上，“因城施策”发布适应本地区的房地产相关政策，完善房地产市场长效机制，供需两端政策优化调整力度均有所加大。
统计数据显示，截至4月28日，全国4月份累计发布稳楼市政策超过60次，包括优化限购、降低首付比例、公积金政策宽松、发放购房补贴、降低房贷利率等。
精准满足住房合理需求
住房补贴方面，多个城市加大购房补贴力度，降低补贴门槛，扩大补贴范围。例如，江苏南通市通州区日前发布住房补贴新政，对区内企业稳定就业职工购买首套新建普通商品房最高给予房款总额2%的购房补贴。此外，4月初，河南郑州市扩大了首次购房补贴发放范围，由博士、硕士、“双一流”大学本科毕业生，扩展到所有本科毕业生和技工院校预备技师（技师）及专科生。
公积金政策放宽也成为趋势，福建福州、湖南株洲、广西北海等超过十几个城市都调整了公积金政策，主要是从降低公积金贷款首付比例和提高公积金贷款额度两个方向发力。例如，甘肃省住房资金管理中心日前发布公告表示，提高住房公积金个人住房贷款最高额度，已婚缴存职工由60万元调整为70万元，单身缴存职工50万元调整为60万元。贵州安顺市降低首付款比例，首套住房公积金贷款最低首付比例由房价的30%降低为20%，二套住房公积金贷款最低首付比例由房价的50%降低为30%。
对此，专家认为，公积金政策是较为有效的工具，可以给市场释放稳楼市信号。
此外，部分地区精准满足合理住房需求家庭。江苏无锡出台新政配合优化生育政策落地，生育两个孩子及以上的居民家庭，可在限购区域新增一套购房指标，改善多孩家庭居住条件。甘肃兰州在支持孝老抚育住房需求上，对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的家庭给予支持，允许其家庭在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策，生育两孩或三孩的家庭，允许其在限购区域内新购一套住房。来源：中国证券报
房地产市场真的比较冷。
页:
[1]