买新房时，为何“西户”比“东户”卖的更快？专家说出3点原因
现在的新建住宅大多是板楼，多为两梯四户设计，中间还有连廊。一般来说，这种住宅每层都有4户房子，分别是两边各一户，中间两户。在这种连廊住宅出现之前，大多住宅都是塔楼设计，即只有整栋楼中心有两部电梯，一层所有的房子都是围绕这个电梯建成，成为一个四方形的塔型建筑。这类塔楼设计最大的缺点就是所有的户型都很难做到南北通透，采光和通风都很差，更让人难受的是，这种设计还会导致很多暗卫，居住舒适度很差。https://p3.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-i-qvj2lq49k0/4c1970795d5746c1adf2130090c53332?from=pc但是带连廊的板楼就好了很多，东西两个边户可以完全实现南北通透，中间两户也能实现半通透，并且卫生间也多可以设计成明卫。甚至一个户型的两个卫生间，都可以设计成明卫。虽然说连廊的好处有很多，但是很多住宅的连廊距离中间户的北向房间较近，导致中间户的隐私交叉。平时北向房间都要拉上窗帘。另外，连廊的安全问题也要做到位，比如涉及到封不封的问题，封的话该怎么封都是需要开发商去解决。正因为有了户型更好的东西边户，导致不少楼盘在销售的时候会抬高这两个户型的价格。同时在购房者的传统观念中，东户比西户更好，所以价格也更贵，卖的也更快。但是最近几年大家却发现，西户居然开始比东户卖的快了，具体原因，有专家分析了3点。https://p3.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-i-qvj2lq49k0/63a934c982134b6c95c5dbb65e0fc321?from=pc
一：西户的缺点正在改善。之前大家都说西晒，即西户因为从中午到太阳落山，都被太阳直接暴晒，并且这个时间段的太阳也是温度最高的阶段。再加上早些时候的住宅外立面很少弄隔热层或者防水层，所以夏季西户需要把空调开的很低，才能凉快一些。但是现在的新建小区外立面都有隔热层，不仅隔热还防火，即便夏季西户也不会受到暴晒导致屋里温度升高许多。这样一来，西户本来的缺点反倒成了优点，每天享受的光照时间更长，可以晒太阳，享受日光浴。到了冬天享受的日照时间同样比东户更长一些，衣服也会干的更快。https://p3.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-i-qvj2lq49k0/4fb105546b0a42de82c0e2aca591e3b7?from=pc
二：西户的价格相对更低，性价比更高正是因为大家对西户以往的偏见，导致西户的价格比东户相对便宜些，同样的楼层，同样的户型，如果价格更低，那么对于手头资金较为紧张的家庭来说，是个不错的选择，性价比会更高一些。三：东户有明显缺点虽然说东户能享受到日出的第一缕阳光，还没有西晒的困扰，但是其最大的缺点就是渗水。到了夏天以后，雨季来临，受东南季风的影响，东户的墙体往往更容易受到大风大雨的侵蚀，短期虽然看不到变化，但长期下来，很容易出现渗水、返潮、发霉等一系列问题，这一点在雨水较多的南方城市更加明显。正是因为这三点原因，现在的新建住宅，一般都是西户卖的比东户更快。但是在选择的时候，个人依然建议大家根据实际情况来决定，毕竟有的项目偷工减料，可能并达不到文章说的那些优点。
分析的很透彻，长知识了。 还有这说法，但个人觉得还是东边好。 买南北通透的，新实验学校旁，超大合法赠送，价格3150元起，想买房可以联系我哦
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