大降息！房贷利率跌回09年！有人8个月亏了90万
刚刚，15个基点，央行宣布降息！5年期LPR为4.3%！这意味着房贷利率跌破4.1%大关https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/a80b998c04534736a846297d8ca64994~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1661852435&x-signature=UNTM%2FgqeRnGVTsttg3vjTo%2BVrks%3D01
4.3%！央行宣布降息“普通自住房+首套”房贷最低4.1%
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/b4254f82290f45cca7df0f030b4b5d1b~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1661852435&x-signature=APxHNp%2BuejRVG6iC9mnyidxFx6Y%3D
出乎意料，本次5年期LPR由4.45%降至4.3%，降幅高达15个基点！早在今年5月，央行5年期LPR也大幅降息15个基点！截至目前，5年期中长贷一共降息30个基点！https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/3a233dee07e44c74901b2864fe743a77~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1661852435&x-signature=RGhN9huAuZZ7lVEIdU9p8cXMlh0%3D
加上此前，央行发布公告，调整首套房贷利率下限调整至LPR减20个基点。这意味着说，购买“普通自住房+首套”，则可以享受LPR基准利率下浮20个基点，目前房贷最低利率为4.1%！
以贷款200万，30年，等额本息来计算，按4.25%利率来算，最低月供9838.8元；而降息后（4.1%），月供9663.97元，每月少还174元！相当于利息省了6万多！
值得一提的是，去年底或年初买房的人，可能再度遭遇暴击！>>>跌回13年前！首套房利率4.25%！7个月亏掉河西一间房
商贷200万，贷款30年，等额本息，利率从6.13%降到4.1%，月供相差约2495元，利息总额差近90万！直接亏掉了一套首付！https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/ea708c0a3c764cdf91fa2fb117fb4864~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1661852435&x-signature=VuR6tmvRnlHp2A4OpyeTdnL%2FT78%3D
利率6.13%，房贷计算截图https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/b7890550c5a648dc8ec071a21ed8291d~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1661852435&x-signature=CzEYiLsAX%2FpA0JnoRbpw1rrGv%2B4%3D
利率4.1%，房贷计算截图
02
国常会部署降低企业、个人信贷成本
据央视新闻消息，8月19日召开的国务院常务会议部署推动降低企业融资成本和个人消费信贷成本的措施，加大金融支持实体经济力度。
国常会指出，当前经济延续恢复发展态势，但仍有小幅波动。要贯彻党中央、国务院部署，有针对性加大财政货币政策支持实体经济力度，进一步巩固经济恢复基础，保持经济运行在合理区间。依法盘活地方专项债限额空间。完善市场化利率形成和传导机制，发挥贷款市场报价利率指导作用，支持信贷有效需求回升，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。
不久前公布的7月经济数据显示，7月信贷社融出现“塌方”，金融数据呈现全方位走弱特征。8月以来，信贷需求继续走弱，经济“稳增长”压力加大的背景下，8月15日央行宣布新一轮MLF和逆回购中标利率双双下跌，拉开了“降息”帷幕，刺激信贷稳增长的意图十分明显。
有针对性加大财政货币政策支持实体经济力度，进一步巩固经济恢复基础，保持经济运行在合理区间。 降低企业融资成本和个人消费信贷成本，加大金融支持实体经济力度。 降低企业融资成本和个人消费信贷成本，加大金融支持实体经济力度。 降低企业融资成本和个人消费信贷成本，加大金融支持实体经济力度。 降低企业融资成本和个人消费信贷成本，加大金融支持实体经济力度。
页:
[1]