丰门盛世小区公开选聘物业公告
经丰门盛世小区业主委员会会议决定：
2024年12月6日起，正式启动小区公开选聘物业服务企业工作，为充分体现公开、公平、公正的原则，现面向社会公开选聘小区物业公司，具体事宜公告如下：
1、符合条件的物业服务企业需在规定报名时间内报名，并提交相关材料、方案等，由业主委员会组织对报名物业企业进行综合考评（包含但不限于公司实力调查、正在服务项目实地考察、服务口碑等）、筛选，最终公开选出不少于3家物业服务企业推荐并提交业主大会进行投票表决确定；
2、公开报名时间：2024年12月7日至12月16日下午18:00时止；
3、公开报名地址：丰门盛世小区业主委员会办公室（1栋3单元1楼）；
4、报名联系人：黄文强（13978954918）、罗远贵（15777911969）秦少玉（18907893663）；
5、为确保小区物业管理服务质量得到保证，所有参加投标物业服务企业必须具备以下条件：
①具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件，且承诺履行招标文件的各项规定，具有独立法人资格的物业服务企业；
②报名物业服务企业在经营中没有重大违法记录和不良信用记录，具有良好的服务口碑、企业信誉好；
③报名物业服务企业注册成立5年以上，有正在服务项目不少于2个，且至少有一个项目小区在800户以上。如有与本小区同等规模的服务物业项目优先，如有荣获广西区或者北海市优秀物业服务企业或者小区荣誉的优先，以上均需报名时提供复印件，原件备查。
6、竞聘保证金：为了确保本次选聘工作的顺利完成，凡确认参加报名的物业服务企业均需在截止报名日期前，通过公司对公账号向小区业主委员会对公账号转账报名竞聘保证金为 三 万元，如最终未被选中，在选聘物业结束7个工作日内原额原路退还。选聘成功的物业需要缴纳 十 万元（含竞聘保证金三万元）作为物业服务合同履约保证金，如在合同期内没有重大违约行为，可在合同履行结束后，再原路退还履约保证金。
7、公开报名流程：
①参加公开选聘并符合报名条件的物业服务企业，必须在规定报名时间内前往小区业主委员会办公室领取并填写报名表报名，并递交报名预审相关材料，预审材料包括：公司营业执照复印件、法人身份证复印件及授权委托书原件（法定代表人本人参加报名的，携带本人身份证即可）；
②经业主委员会预审通过后3天内，携带银行转账（竞聘保证金）凭证前往小区业主委员会办公室签领公开选聘要求文件；
③签领公开选聘要求文件后，竞聘物业服务企业根据选聘要求，需在7天内向业主委员会提交物业服务具体方案，无故逾期视为放弃；
④公开报名结束及收到方案后，由业主委员会组织，针对符合条件的报名物业公司，届时将由业主委员会组织以业主委员会成员及小区业主代表组成的项目考查小组，前往递交方案的报名物业公司在管项目进行实地考查，考查结束后，并根据考查情况、结合物业公司方案，召开业主委员会会议，讨论、评选筛选出优秀的三家物业公司，并在小区内进行公示；
8、业主委员会可根据物业服务企业报名情况对报名时间适当延长或缩短，但需要全体业委会委员同意并提前一天向全体业主发布公告。
9、新物业选聘工作将全程接受全体业主监督。如业主有任何异议或建议均可以书面形式向业委会反馈。
10、本公告最终解释权归丰门盛世业主委员会所有。
特此公告！
合浦县业和丰门盛世小区第一届业主委员会
2024年12月6日
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