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云里雾里路在何方 商品房收费项目为何不调控?

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百思不得其姐 发表于 2011-12-20 09:52:38 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西


           土地费、交易费、评估费、权属费、登记费、工本费、年检费、土地使用税、土地增值税、教育附加税、水利基金税、城建配套税、土地契税、建筑税、销售税、所得税、办公税、房产税、个人税、印花税、水土评估费、可行报告费、报告审批费、图纸审查费、土地退让费、景观设计费、绿化移地费、水利设计费、市政配套费、质量检测费、文物勘测费、水泥基金费、调节基金费、人防移地费、白蚁防治费、墙改基金费、劳保统筹费、基础配套费、工程监督费、质量测试费、工程投标费、建筑材料费、人工工资费、场地放线费、道路占用费、外运渣土费、水土保护费、环评费、规划费、设计费、防洪费、噪声费、排污费、排水费、环卫费、城管费、防震费、工会费、防雷检测费、水利评估费、用电审批费、用水审批费、垃圾清运费、房屋担保费、房屋测量费、维修基金费、多次土地测量费、多次土地评估费、安全备案费、市政备案费、档案验收费、公共场地费、广告审批费、人身保险费、设施检测费、技术培训费、安全培训费、房产会员费、工程审核费、煤气开通费、电信开通费、竣工备案费等数不胜数的费用背后大小官员一级一级审批难上青天。


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          办好手续需1一2年以上,累计上交各种税和费80 % 以上,调控房价继续加息、加税、加费、雪上添霜实在不理解?开发商只能靠暴涨房价获利,媒体专家不懂匙羹百鞭,寸丝千命之苦,头重脚轻把城市最高房价误导民众官员,造成社会仇富心态严重,造成国家经济动荡,造成富人资金外流,造成民众利益偏差左右骂娘。中国有几千个县,大部分地区还是贫穷落后,还是初级发展当中,全国综合房价不会超过2000一3000元平米,中央政府部门要深入细致研究和实地考察了解真实情况,对房产业要根据地区的发展情况分别对待,采用一刀砍的政策不合常理,多建一个深圳比泥路泥墙好吗?多建几套房比无房住好吗?农村地多人多资源多同样可以鼓励发展吗?人人一口饭,人人搞实体,走上市场路,国家才能富裕强大,人民才能幸福安宁。建保障房是走回头路,国情无法解决亿万民众住房需求,也无法完善合理性的分配制度,只会造成更不公平、更腐败、更苦难,家庭兄弟姐妹多,老大勤劳富裕,其余亲人心态不平齐心协力把老大弄死,最终还是不能富裕呀!大跃进集体分配,亩产万斤饿死成千上万人不能忘记,。体制要改革,垄断要调控。打倒了开发商等于打倒了背后的民企,没有民企没有新中国。网上有人说:官员动动嘴、文人动动笔、媒体吹吹牛、学生上上网、文体扭扭腰、老爷收收钱、百姓面着黄土背着天、企业逃跑不成就跳楼。中国的问题是政府对微观经济干预太多,通过投资,通过央企,通过歧视性政策,通过政府权力的滥用,通过对利益集团的追求,严重扰乱了微观经济运行基础,微观经济运行机制乱了,宏观调控永远不会产生真正效果,只会越调越乱,越乱越调,乱上加乱。要懂得一根钢筋需上交税费上百次,八顶大盖帽难管一桶地沟油,房地产是一项系统工程,需要综合考虑,综合调控,不能成为无限度降价和乱哄哄的退房潮,对产业结构平稳健康发展和扩大内需是背道而驰,政府要承担责任,政府可以用限价收购做保障房吗,即三得其美。限购不如限建,限价不如没收,分房不如分钱,租房不如送房,云里雾里、路在何方?

[ 本帖最后由 百思不得其姐 于 2011-12-20 10:15 编辑 ]
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Nirvana 发表于 2011-12-20 10:35:49 | 显示全部楼层 | 来自广西
这些调控了,政府吃什么?
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晓菲100 发表于 2011-12-20 11:01:43 | 显示全部楼层 | 来自广西
其间的千丝万缕的微妙关系不是我等一个月的工资达不到一平米的房子 的老百姓所能理解的。也就一个字——苦![s:24]
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possible 发表于 2011-12-20 18:01:24 | 显示全部楼层 | 来自广西
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