复旦大学房地产研究中心：降息对楼市影响

复旦大学房地产研究中心副主任华伟表示，房地产市场会是此次降息的既得利益者，并且建议消费者要抓住现在良好的购房时机。

　　华伟认为，在通货膨胀压力下，此次降息是扩大消费的有力杠杆，zy利用放松政策来缓解当前市场消费低迷的一场 “及时雨”，更是对房地产的利好消息。并且，央行还可以考虑继续降低存款准备金率，以刺激市场强劲的需求。

　　对于此次降息是否表示zf已出手拯救楼市，华伟认为，这并不意味着zf已出手拯救楼市。因为此次降息的目的是扩大国内消费需求，以刺激中国出口贸易，这不是zf单纯的出手救市，但房地产市场会是此次降息的既得利益者，股市也会从中得到好处。

　　而房价会否受到影响，是回升或是继续下滑，华伟表示还不能确定。但可以肯定的是央行此举必定会使楼市成交量有所回升，房地产市场也会逐渐恢复健康状态。华伟指出，现在已是购房的良好时机，希望消费者能及时出手抓住这个机会。

不知所以云：降息了，收入不管，房价不降，消费更高，怎么持平？