房价问题,这几年成了从ZY到普通百姓都非常关心的问题,有些小白甚至把房价问题,当成亡党亡国的大问题。有些人因为自己在大城市(注意是大城市)买不起房,就开始对党对现行制度产生很多怀疑。现在流行很多说法,特别是在网络上,很多看起来貌似很有道理,可事实上,真的如此么?
房价问题,从03年以来,以缧旋式的方式快速上涨,这是不争的事实。像北京的房价,在03年时候,大概均从在6000/平左右,到2010年,均价超过了2万/平。年增长率超过20%,比我们的GDP的增长快一倍。而在我老家,华中地区的一个县级小市,2003房价在600/平左右,现在的房价在1800/平。房价涨了3倍,年增长率跟北京差不多,也超过了20%。这是市场的两极。但房价的上涨速度是一样的。
房价涨得这么高,让很多人买不起房了。特别是一些要结婚生孩子的刚需,一下子感觉到了压力。买不起房了,就该抱怨房价高吗?或者就算房价高,它不合理吗?
经济学上有个说法,很多东西是不公平的。但不公平的东西,有时是合理的。这是很有意思的事实。大家是想改掉不公平的事情呢?还是想把合理的事情改掉,让大家接受不合理的事情?很多抱怨房价高的小愤,其实是在抱怨房价太高了,有些人有好多套,而自己一套也没有的不公平,岂不知这是合理的。哈,是不是很难以接受啊?
现在有很多人都在抱怨买不起房子。事实上,真买不起房子吗?两万一平的房子买不起,两千一平的房子也买不起吗?两千一平的房子不容易买到吗?中国有的是2000/每平以下的房子。就象我家乡,华中地区县级市里,你愿意出2000买一平房子,你可以买到当地位置最好,质量最好的房子,这种房子,大家是买得起的,可我们怎么不去买呢?
可能你会说,大哥,你老家的房子质量再好,位置再好,我也不想要。我想要的是京沪广深等中心城市的房子。这个说法有点对,但值得细致地分析一下。也就是说,在中国,大部分人都买得起房子,也买得到,但“买得起的房子不想要,想要的房子买不起”,这才是本质。
是呀,现在很多人都挤破头要在大城市买一所房子,即使在房价如此之高的今天。何不换个角度,去买的起房子的地方去买呢?
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