一，捧杀的理由：有房的就是有钱人，房价是由有钱人决定的。
他们不会跟你说，在有钱人比中国多得多的日本和美国，房价分别跌了5-20年，香港曾经多次暴跌，欧洲正在暴跌。
他们会对全世界的富豪，包括鄂尔多斯富豪，都不能决定当地的房价的事实选择性失明。
二，忽悠的理由：房子在中国都是稀缺资源，房价是由供求关系决定的。
在90年代海南楼市崩盘之前，在今年鄂尔多斯楼市崩盘之前，在过去全国各个城市烂尾楼成为事实之前，他们都是这样说的：90年代海南房子卖的那么好，去年以前鄂尔多斯房子卖得那么好，全国各个城市烂尾楼钱收了那么多，就是因为供不应求。
等这些地方的楼市崩盘了，等烂尾楼出现了，他们就会说那些都是特例，今后更多地方的楼市崩盘他们也都会说成是特例，说完之后估计会再丢给你一个鄙夷的白眼，或者冷漠的背影。
他们打死也不会告诉你：中国城镇地区过去20年已造房超过1.3亿套，可供80%城镇人口居住，有13%的中国家庭有超过2套住房。而目前全国库存一手房、未完工的商品房、未来将会开工的商品房合计将会超过1亿套，另有5000万套上下的空置房。
他们打死也不会承认：中国有钱人都有房住了，在目前房价已比他们过去买到的价钱高出一至数倍的情况下，他们中间的大多数在中国是卖出多于买入了。而一部分穷人有可能得到3600万套政府房。这1.5亿套上下的商品住房已经不是什么稀缺产品，而是他们手上的烫手山芋了。
三，无辜的理由：房价是因为地价过高造成的。
他们不会说地王的价格都是他们竞拍出来的，也不会说他们有的地屯了十年以上。他们不会说他们经常封盘抬价，更不会说他们的利润普遍都在30-40%甚至更高。
比如广州南沙那些公园里的别墅，十多年前拍得的地价不过几百元，现在的卖价和利润都到什么水平了？
有点良心讲点道理的人都不会看得过去的。叶檀前天就这样评论道：“房地产市场遵从供求关系是个假象。正因为供求关系论肆虐房地产市场，各方才有了推卸责任的借口，开发商认为供地过少，供地者认为开发商囤地、待价而沽。正因为土地、房产价格节节攀升，收益率上升，开发商才会囤地捂盘，供地者才会采用饥饿疗法，有了6年以上可供开发的土地还要继续囤地，只能说土地已经变成最好的套现投资品种。” |
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