大家看房买房的时候会注意那个房产证的期限吗？我会先考虑地段再考虑价钱

        大家买房的时候会不会注意到房子的使用期限。合浦楼盘中低于70年的还是比较少的吧，据我目前所知道的玫瑰御园好像是35年，中央公园是61年，其他都是70年的吧。
   

[/table] 国家规定的仅有住宅用途的土地和建筑是70年，其他有50-30年不等，不过还是要注意一些发展商利用商铺和住宅混和形式的楼盘卖房，批文的时候是公建用地使用权限是50年，卖的时候以“公寓”误导购房者，这种房子使用期是50年，到期不续期，住宅用地卖的房子才是70年，而且到期续期。房产证写的50年，这就是说你的房子是开发商以公建用地批的房子，或者是你的房子不是纯住宅，有其他用途。

不过我 看房会先考虑那个楼盘所在的地段，然后再看价格，能接受就再接着看户型，最后再问一下那个房产证和以后的物业。不知道各位朋友们看房时会先看使用期限吗？

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据我所知：廉州花园35年，天和城市花园30年，中央公园55年，廉州广场公寓好像也只有30几年。

注册:据我所知：廉州花园35年，天和城市花园30年，中央公园55年，廉州广场公寓好像也只有30几年。 (2012-11-07 10:11) 

不是吧  城市花园才30年啊？那里挺不错的 可惜了