合浦如何养老地产？目前尚无成功的案例

一直到现在，养老地产都是处于摸索的阶段。事实上，中国这么多开发商、中国这么多已开发的房地产项目，都没有一个得到公认的养老项目。国内号称已建设运营的养老地产，例如北京太阳城、上海亲和源，其运作模式和盈利前景一直都受到争议。

养老地产到底是怎么回事？时至今日，仍然是谁也说不清楚。清华大学建筑学院周燕珉教授在理论上将养老地产划分成四类，或许有着比较明确的参考意义：

第1类，综合养老社区：规模大、专门为老人建设住宅，通常采用出售的形式。

第2类，配建老年公寓：在普通住宅项目中配建一栋或多栋老年公寓，或租或售。

第3类，小型老年公寓：专项开发老年公寓和相应配套，类似养老院，持有型经营。

第4类，度假旅游地产中开发的老年地产，通常是形成度假候鸟式的产品。

这四类产品，第1类一般开发商玩不起。第3类操作麻烦手尾长，很多开发商估计不屑干。而第2、4类，是现有地产项目当中的点缀，既省事更省力，包装起来也许会有利于楼盘的开卖——只是，这跟养老地产的憧憬，也着实离得远了一点。

合浦至今尚无楼盘明确打出“养老地产”的旗号。所有已建、在建的楼盘，都没有发现专为老年人而特别设计的小区。

[s:38]  [s:38] 解决养老保险问题先

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一般来说,老人更向往农村.

有房住，没钱吃饭不是一样要饿死。