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房子并不是刚需,我看涨十八大后的房价

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心升明月 发表于 2012-11-24 15:03:04 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广西



       “所谓叫刚需就是你没有它你活不了,我们不能吃饭活不了,但是你觉得没有房子活不了吗?中国人做的很多事情都会矫枉过正,要不然就马上急转弯。”用名车的比喻来形容大多数人对于房子的需求就是:“你要买车子,一定要每个人都买奔驰、买宾利吗?买房子一定要买那么大的房子吗?现在的房子,我的意思是建议打破什么均价。车子有均价吗?我们买一部车你说均价是多少?因为车子的配置不一样,引擎不一样,使用不一样,价格不一样。”
         在大众物资上面的供求关系很难什么叫水分,一个是愿打一个是愿挨而已。你可以不买,但是你不买有人买,这就没有水分,它是一个供求的分析。
        我建议是:“第一,要打破一些观念,女孩子和岳母不应该看一个男人现在有多少的财产,而是对他女儿将来会不会好,将来有没有志气,有再多的财产也会被败光的。
        第二,买房子不一定要买大房子,要按照自己的需求能力去买,所以小户型70、90平米我也是很同意的,甚至现在有一些麻雀户型,为什么不能做。”
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心升明月 发表于 2012-11-24 15:05:33 | 显示全部楼层 | 来自广西
       十八大后房价仍会上涨

       不必听房价上涨便恐慌:“房价应该是稳定性的成长”,而更应该注意的问题是城市过载,这是中国城市化进程中矛盾比较突出的问题。而因为城市化的不断推进,房价的问题十八大以后房价一定会涨,这个是压不住的趋势。

        中国的城市化已经50%的,但是远远低于世界的其它发达国家。全世界作为第二大的经济体50%,应该是60%、70%,而这种情况之下,农村的人民陆续进城,这是无可避免的趋势,在这种情况之下,怎么让它有秩序的成长。像餐厅接待客人一样,本来是100个人吃饭没有问题,你非要来500人,你应付得了吗?是餐厅应付不了还是我们不应该这么多人进来。关于房价的预测,随着经济继续增长,房价上涨是必然的趋势:“以美国为例,美国人基本没有说他要有房子我才会嫁给他,美国的房子将来要传给子孙的话要有很重的遗产税,要50%遗产税。大家认为我遮风避雨,我有一个房子,其实美国人房子是不断搬的,一个美国人一辈子搬15次家,中国一辈子搬7次家是很正常的事情。房子是按照你的需要,各方面的科技都在不断的进步。我愿意说一点,房价的问题十八大以后房价一定会涨,这个是压不住的趋势。”
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爱与诚 发表于 2012-11-24 15:11:19 | 显示全部楼层 | 来自广西
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远方的天平 发表于 2012-11-24 22:12:57 | 显示全部楼层 | 来自广西
[s:35]
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