合浦楼市的这个冬天很“暖和”。

          近一个月，不少合浦市民都会发现合浦的大街小巷的楼盘广告越来越多了，借着新年的喜气大做文章。合浦人传统的新年新气象，无论衣食住行从新开始，除了小件家居用品和食品、衣着，居住的房子也是改换新的了。很多迟迟观望，久久未入市的购房者也唯恐政策有变和迫切的改善型购房需求的作用下，在楼盘“明降暗升”的加推房源优惠促销鼓吹下，也按耐不住赶紧冲着新年买新房了。有做置业顾问的朋友说，最近几周工作是一年中最繁忙的了，很多来回楼盘几十次踩死楼盘的花草的客户，这个时候也意外的自己上门买房了。看来合浦楼市的这个冬天很暖和。

         

         在严厉的楼市宏观调控背景下，2012年楼市可谓开局惨淡。元旦、春节等假期惨淡成交，直至3月开发商采取以价换量，全国楼市才逐渐摆脱跌入冰点的状况。在随后的传统淡季7、8月份，开发商继续加大促销力度，加上信贷政策放松，促使买家入市，楼市“保暖”得以延续。

         
           尽管受到决策层多次表态强调房地产调控不放松，以及房价止跌回涨等因素影响，传统旺季“金九银十”未能如期而至。但进入11月份，由于多家房企10月销售业绩创新高，不少开发商已完成全年销售目标，推盘动力不足，导致部分地区甚至出现“一房难求”的局面。

   
       然而，楼市“暖冬”来临，房价持续上涨，让不少购房者无法“淡定”，纷纷积极入市。根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2012年11月十大城市住宅均价为15686元/平方米，环比上月上涨0.39%。

很好啊 光暖不行啊，要狂热。一年再造一个新合浦，追北京赶上海的时日到了[s:35]