恶补你的房产小常识

    最近听到同事们啊，乡亲乡里都在谈什么经济适用房啊？什么廉租房啊？什么是期房？......我是傻傻分不清楚，趁着今天有空宅在家没啥事干，就顺便整理下一些房产小常识，希望能帮助大家理清思路吧！
1什么是房地产？
房产与地产的合称，是房地产。
2什么是五证二书？
《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《件生产规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《营业执照》
3什么是商品房？
专门用以买卖的房屋，有产权保障，可以自由出租抵押。
4什么是商住房？
既可以用以住家使用，也可以用于办公的商品房。
5什么是集资房？
有单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋。通常仅有一栋楼一张产权证，客户没有独立的产权证。
6什么是经济适用房？
也称安居房。是以中低收入家庭住房困难户为供养对象，并按国家住房建设标准（不含别墅，高级公寓，外销住宅），建设的普通住宅。
7什么是廉租房？
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
8什么是期房？
期房即预售商品房，是指从开发商取得《商品房预售许可证》可以公开发售开始，直至取得之前的商品房。期房一般没有整体竣工，购房者在购买期房时签订的是《商品房预售合同》，购买后一般需要等待一段时间后才能入住。一般，签订预售合同到最后入住，大约需要等待一年半左右的时间。

谢谢楼主！~~~~~~~~~~~[s:28]

哦，[s:32]

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