老公还贷，老婆悠着点

男人压力大，养车还房贷，更要养家糊口。面对近期的信贷风云，看看应该如何巧妙还款，避免房贷风险的。

住房贷款风险面面观房

申请了银行个人住房贷款后会有可能面临哪些风险呢？

一是在个人收入水平不变的情况下，利率变动增加还款金额导致的利率风险；二是在利率不变的情况下，经济形势恶化等因素引起个人收入水平下降；三是利率上升和个人收入下降同时发生。这几种情况都会增加房贷的风险。因此我们先要了解这三种情况才能知己知彼，百战不殆。

一留心信贷方面的信息。

利率上调下降都会导致男人帮们两手空空，我们也看到很多类似的情况，每一次贷款利率上调后，都会有许多房奴发出抱怨之声。所以多多了解相关知识，掌握一手信息，对于避免风险还是很有益处的。

近年来，商业银行个人住房贷款业务开展得红红火火，为广大居民实现住房梦想提供了便捷的方式。但是，很多商业银行的个人住房贷款客户对自己所面临的个人住房贷款风险缺乏清楚的认识，因此：

二量入为出是铁律。

乐居男人帮们吸烟喝酒每天应酬，大餐小聚不断，如果不开源节流，恐怕很难向老婆交代。因此，已经贷款买房的男人们可要倍加小心，银行很重视你的还款能力。

那么什么是还款能力？还款能力包括流动性和偿付能力两个方面。流动性是指一个家庭或个人满足其短期开支的能力。偿付能力是指一个家庭或个人偿付其债务的长期能力。

最好的办法就是量入为出。对个人而言，每月偿还各类贷款的金额如果超过月收入的1/3，就可能对生活质量造成影响。因此，借款人应当客观地判断自己的还款能力，据此作出合理的金融决策，切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。

三选好还款方式。

个人住房贷款通常可分为等额本金还款法和等额本息还款法。等额本息还款法每月的还款额一样，便于借款人记住每月还款额；等额本金还款法初始的还款压力大，后期压力较小，每月还款额递减。在其他条件相同的情况下，等额本金还款法比等额本息还款法的利息总额少，其面临的利率风险也相对较低，但等额本金还款法的初期还贷压力要明显高于等额本息还款法，所以，男人帮们应正确估计自身收支情况，考虑还款额对生活质量是否构成影响，再做出合理选择。

由此看来，想成为男人帮中的极品理财男，的确需要修炼。贷款有风险，还款有技巧。了解了这些知识，养车养房养老婆，都是轻松愉快的。

共同努力[s:28]

为房奴努力奋斗着[s:32]

[s:24] [s:24] 共同还。。。。。