合浦县第三期廉租住房（廉园小区）分配方案

合浦县第三期廉租住房（廉园小区）分配方案

（2013年2月18日经县住房制度改革委员会讨论通过）

    为进一步贯彻落实《合浦县廉租住房管理暂行办法》（合政发﹝2008﹞80号），满足我县城镇低收入困难家庭的基本住房需求，确保我县第三期（廉园小区）廉租住房分配规范、有序进行，特制定本实施方案。
一、 第三期廉租住房房源基本情况
廉园小区廉租住房，位于内东环路农科所旁，占地面积21006平方米，总建筑面积29400平方米，总共9幢588套，套型面积49.39平方米， 2011年9月动工建设， 2012年11月竣工；在明珠新城商住楼利用2011年廉租住房租赁补贴结余资金购买11套，廉怡小区退出2套，套型面积49平方米，总共601套，室内装修以及水电安装正在实施，完成后即可入住。
二、 分配原则及对象
（一）分配原则
1、       坚持老、幼、病、残优先安排的原则；
2、       坚持政府拆迁、改制企业优先安排原则；
3、       坚持申请家庭连续申请时间长优先原则。
（二）分配对象
   2012年及之前申请审核合格，并于2012年12月公示无异议的申请家庭及政府拆迁安置户、改制企业住房困难户。2012年全县共有1113户家庭申请，经社区、廉州镇人民政府、县民政局和县房产局的初审、入户调查、审核和公示，其中864户符合条件，获得我县第三期廉租住房分配资格。
三、 廉租住房分配办法
     第三期廉租住房分配采取实物配租方式，根据分配对象采取两种办法：
1、直接选房家庭。2010年-2012年连续三年申请并通过审核的家庭（40户）、2011年-2012年连续两年申请并通过审核的家庭（225户）、有残疾成员家庭（48户，以残疾证为准）、县政府拆迁和企业改制安置家庭（33户），共346户，无需抽签即可获取选房资格。
2、通过直接抽签获取选房资格。2012年申请并通过审核的家庭（518户），需通过直接抽签方式确定与房源255套等量的选房资格。
3、分配住房。获取选房资格的601户家庭，通过现场抽签，确定住房的楼号和房号。

四、时间安排
2013年2月28日，在廉园小区进行抽签确认选房资格；
2013年3月7日，凡获取选房资格的申请家庭代表，集中在廉园小区进行抽签选房。所抽中的楼号、房号当场签字确认。
五、 办理入住手续
县房产管理局根据抽签选房结果，向申请家庭发放准入通知书，告知户型、面积、位置基本情况，申请家庭持准入通知书办理入住手续，签订《廉租住房实物配租协议》，移交住房钥匙。
六、 其他事项
1、抽签前5天，向社会预告抽签的操作规程。
2、抽签过程由县房产管理局组织实施，县纪检、民政、住建、廉州镇人民政府及其所辖县城社区、申请家庭代表和有关媒体进行全程监督，委托公证机关进行现场公证。
3、参加抽签获取选房资格人和选房人原则上是住房保障申请人，申请人必须持本人身份证方可进入抽签现场。因特殊原因不能到场的可委托他人参加，被委托人需提交书面委托书、身份证原件和复印件。
4、对未按时参加抽签的，视为放弃选房资格。
5、住房一经确定后原则上不作调整，逾期未签订租赁协议的，视为放弃租住第三期廉租住房资格。
6、纪检监察部门要加强纪律督查，对第三期廉租住房分配工作中出现的任何违规行为要严肃查处。

坑爹啊

廉园小区建好快一年了，都不得入住，为什么呢？有那位高人知道内情吗？