开发商销售广告具有法律效力，不符合事实就去告他

    平时看到各楼盘的广告宣传单，拍得华丽无比，觉得就是博宣传吸引别人的眼球而已，但今天看了网上一个案例才知道原来销售广告是具有法律效力的，不能夸夸其谈，说话不负责任。
      2010年，某小区项目开盘预售时，业主们看到该楼盘刊登的销售广告及宣传材料上均列明“小区绿化率在5%以上”，遂与该楼盘签订《商品房买卖合同》，购买了小区的房屋。但业主们自2011年5月陆续入住后发现，小区绿化率与购房前宣传的50%明显存在巨大差异。2012年，小区业主委员会委托专业测绘机构实地测量，结果发现小区的绿化率仅为10.37%。此时，小区及周边建设已经定型，开发商无法再对小区绿地进行改建、扩建。2012年8月，针对“绿地缩水”问题，该小区的两名业主到法院起诉了该楼盘，随后业主们展开“车轮诉讼”，先后状告开发商，要求其向业主赔偿“绿地缩水”的损失。
　  一审法院经审理认为，开发商在销售广告和宣传资料中有关“小区绿化率50%以上”的内容，对合同的订立及房屋价格确有重大影响。该楼盘的该项允诺虽然未载入合同，但根据相关规定亦应视为合同内容。小区实际绿化率与其允诺的数值不符，开发商应当承担违约责任。据此，法院一审判决：开发商赔偿业主损失1000元至3000元不等。二审维持原判。
     所以楼盘的广告不能为了追求效果，而胡乱瞎编。不要蒙混业主，买卖应该是诚信的，童叟无欺，这样的买卖才能做得长久。

那有得告了，合浦楼盘99%实物和广告不符的[s:24]